Budynek mieszkalno-usługowy / możliwość nowej zabudowy | Centrum Nürtingen

Opis

Budynek mieszkalno-usługowy przy Heiligkreuzstraße w Nürtingen położony jest w samym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie starówki oraz strefy pieszej.

Nieruchomość przy Heiligkreuzstraße w Nürtingen charakteryzuje się wyjątkowo wszechstronną strukturą budynku:

Parter – gastronomia
Mieści się tu znana restauracja/bar z pełną koncesją oraz ogródkiem zewnętrznym.

Piętro – 5 pokoi gościnnych / pokoi na wynajem
Każdy z własną łazienką oraz dostępem do wspólnej kuchni.

Poddasze – mieszkanie z antresolą
Wysokiej klasy, w pełni klimatyzowane mieszkanie dwupoziomowe z urokliwym balkonem dachowym i klimatem zabytkowego centrum.

Piwnica – piwnice ze sklepieniem kolebkowym
Zabytkowe piwnice ze sklepieniem łukowym usytuowane na 2 poziomach.

6 garaży
Bezpośrednio przy budynku znajduje się sześć garaży.

Zwracamy uwagę na unikalną możliwość nowej zabudowy / realizacji projektu deweloperskiego na całej działce w ścisłym centrum Nürtingen!

Obszar rewitalizacji Schlossberg II:
https://www.nuertingen.de/stadt-nuertingen/stadt-nuertingen/stadtentwicklung/sanierungsgebiete/schlossberg-ii

Są Państwo zainteresowani? My również.

Położenie

Nürtingen należy do powiatu Esslingen i łączy dojrzałą strukturę miejską z silnym gospodarczo regionem Stuttgartu.

Miasto zapewnia bogatą infrastrukturę obejmującą punkty handlowe, gastronomię, placówki edukacyjne oraz obiekty codziennego użytku. Jednocześnie Nürtingen czerpie korzyści ze swojego położenia w prężnie rozwijającym się regionie Mittlerer Neckar.

Dla obiektu o charakterze wielofunkcyjnym – łączącym gastronomię, usługi noclegowe oraz funkcję mieszkalną – lokalizacja ta stanowi doskonałą bazę.

Konkretna mikrolokalizacja nieruchomości przy Heiligkreuzstraße stwarza zróżnicowane perspektywy użytkowania, czyniąc obiekt atrakcyjnym zarówno dla operatorów, jak i inwestorów długoterminowych.

Wyposażenie

• Budynek mieszkalno-usługowy w Nürtingen
• Aktualna struktura użytkowania:
Gastronomia na parterze
Część noclegowa (5 umeblowanych pokoi z prywatnymi łazienkami) na 1. piętrze
Ekskluzywne mieszkanie z antresolą na poddaszu
Piwnice ze sklepieniem łukowym na poziomie -1
6 garaży bezpośrednio przy budynku (działka budowlana)

Informacje prawne

Ponieważ wszystkie dane opierają się na informacjach uzyskanych od osób trzecich, nie możemy zagwarantować ich prawidłowości ani kompletności. Prosimy o wyrozumiałość – możemy przetwarzać wyłącznie zapytania zawierające pełny adres oraz aktualny numer telefonu komórkowego. Po otrzymaniu Państwa zapytania drogą mailową skontaktujemy się z Państwem w celu ustalenia terminu prezentacji. Dlatego w wiadomości e-mail prosimy o podanie numeru telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem niezawodnie skontaktować.

Pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy dla konsumentów:
Mają Państwo prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie czternastu dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny. Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie czternastu dni od dnia zawarcia umowy. Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, muszą Państwo poinformować nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą lub pocztą elektroniczną). Aby zachować termin do odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo informację dotyczącą wykonania przysługującego Państwu prawa do odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy.

Skutki odstąpienia od umowy:
W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy zwracamy Państwu wszystkie otrzymane od Państwa płatności niezwłocznie, a w każdym przypadku nie później niż czternaście dni od dnia, w którym zostaliśmy poinformowani o Państwa decyzji o wykonaniu prawa do odstąpienia od niniejszej umowy. Zwrotu płatności dokonamy przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Państwa użyte w pierwotnej transakcji, chyba że wyraźnie zgodzili się Państwo na inne rozwiązanie; w każdym przypadku nie poniosą Państwo żadnych opłat w związku z tym zwrotem. Jeżeli zażądali Państwo rozpoczęcia świadczenia usług przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, zapłacą nam Państwo kwotę proporcjonalną do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której poinformowali nas Państwo o odstąpieniu od niniejszej umowy, w porównaniu z całym zakresem usług przewidzianych w umowie.

Informacja zgodnie z art. 50 unijnego rozporządzenia w sprawie sztucznej inteligencji (AI Act): Niniejsze ogłoszenie zawiera ilustracje wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji („wygenerowane przez SI”) lub zmodyfikowane na podstawie rzeczywistych fotografii („zmodyfikowane przez SI”). Wizualizacje oparte na SI – w szczególności wirtualnie umeblowane pomieszczenia – służą wyłącznie celom poglądowym; wiążący dla przedmiotu umowy jest wyłącznie rzeczywisty stan nieruchomości.