Klimat parterowego domu w spokojnej okolicy – bliźniak z tarasem, pełnym podpiwniczeniem i garażem | Wendlingen

Opis

Już sama parterowa konstrukcja nadaje temu bliźniakowi wyjątkowy charakter. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne znajdują się wygodnie na jednym poziomie – funkcjonalny układ i przyjemna atmosfera to główne atuty tego domu.

Sercem domu jest przestronna strefa dzienna i jadalniana z parkietem z naturalnego drewna. Drewniana podłoga wprowadza ciepłą, elegancką atmosferę i podkreśla przytulny klimat wnętrza. Bezpośrednie wyjście na taras harmonijnie łączy przestrzeń wewnętrzną z ogrodem.

Dzięki 3,5 pokojom i powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 97 m² dom oferuje optymalną przestrzeń dla pary, małej rodziny lub osób poszukujących dodatkowego pokoju do pracy bądź dla gości.

Dużym atutem jest kondygnacja podziemna: nieruchomość jest w całości podpiwniczona. Oprócz zróżnicowanych pomieszczeń gospodarczych i piwnicznych znajduje się tu również własny warsztat. Szczególnym punktem przyziemia jest duże, ogrzewane pomieszczenie rekreacyjne (hobby), które stwarza dodatkowe możliwości aranżacji – na wypoczynek, biuro domowe czy inne indywidualne potrzeby.

Budynek był również na bieżąco modernizowany pod względem technicznym i budowlanym. W ostatnich latach przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych, obejmujących m.in. dach, elewację, instalację wodną, łazienkę oraz drzwi.

Są Państwo zainteresowani? My również.

Położenie

Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy mieszkalnej Weinhalde.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla kupujących, którzy cenią sobie ciszę i spokój. Dojrzała zabudowa mieszkaniowa oraz zaciszne otoczenie zapewniają idealne warunki do komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku.

Jednocześnie miasto Wendlingen am Neckar oferuje pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania. Na terenie miasta znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz inne punkty usługowe.

Dzięki dogodnemu położeniu w regionie Stuttgart/Esslingen oraz sprawnym połączeniom komunikacyjnym z Wendlingen można z łatwością dotrzeć do okolicznych miast i ośrodków gospodarczych. Nieruchomość ta łączy zalety spokojnego miejsca do życia z wygodą doskonale skomunikowanej miejscowości.

Wyposażenie

• Dom w zabudowie bliźniaczej w stylu bungalow
• ok. 97 m² powierzchni mieszkalnej, 3,5 pokoju, działka o powierzchni 274 m²
• przestronna strefa dzienna i jadalniana z parkietem z naturalnego drewna
• taras z bezpośrednim wyjściem z salonu
• duże, ogrzewane pomieszczenie rekreacyjne (hobby)
• warsztat i dodatkowe pomieszczenia piwniczne
• garaż
• Gazowe ogrzewanie centralne
• wykonane modernizacje, m.in. dachu, elewacji, instalacji wodnej, łazienki i drzwi
• spokojna lokalizacja w Wendlingen-Weinhalde

Informacje prawne

Ponieważ wszystkie dane opierają się na informacjach uzyskanych od osób trzecich, nie możemy zagwarantować ich prawidłowości ani kompletności. Prosimy o wyrozumiałość – możemy przetwarzać wyłącznie zapytania zawierające pełny adres oraz aktualny numer telefonu komórkowego. Po otrzymaniu Państwa zapytania drogą mailową skontaktujemy się z Państwem w celu ustalenia terminu prezentacji. Dlatego w wiadomości e-mail prosimy o podanie numeru telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem niezawodnie skontaktować.
Pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy dla konsumentów:
Mają Państwo prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie czternastu dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny. Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie czternastu dni od dnia zawarcia umowy. Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, muszą Państwo poinformować nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą lub pocztą elektroniczną). Aby zachować termin do odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo informację dotyczącą wykonania przysługującego Państwu prawa do odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy.
Skutki odstąpienia od umowy:
W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy zwracamy Państwu wszystkie otrzymane od Państwa płatności niezwłocznie, a w każdym przypadku nie później niż czternaście dni od dnia, w którym zostaliśmy poinformowani o Państwa decyzji o wykonaniu prawa do odstąpienia od niniejszej umowy. Zwrotu płatności dokonamy przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Państwa użyte w pierwotnej transakcji, chyba że wyraźnie zgodzili się Państwo na inne rozwiązanie; w każdym przypadku nie poniosą Państwo żadnych opłat w związku z tym zwrotem. Jeżeli zażądali Państwo rozpoczęcia świadczenia usług przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, zapłacą nam Państwo kwotę proporcjonalną do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której poinformowali nas Państwo o odstąpieniu od niniejszej umowy, w porównaniu z całym zakresem usług przewidzianych w umowie.

Informacja zgodnie z art. 50 unijnego rozporządzenia w sprawie sztucznej inteligencji (AI Act): Niniejsze ogłoszenie zawiera ilustracje wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji („wygenerowane przez SI”) lub zmodyfikowane na podstawie rzeczywistych fotografii („zmodyfikowane przez SI”). Wizualizacje oparte na SI – w szczególności wirtualnie umeblowane pomieszczenia – służą wyłącznie celom poglądowym; wiążący dla przedmiotu umowy jest wyłącznie rzeczywisty stan nieruchomości.