Konut ve Ticari Bina / Yeni Yapılaşmaya Uygun | Nürtingen Şehir Merkezi

Açıklama

Nürtingen Heiligkreuzstraße üzerinde yer alan konut ve ticari bina, şehir merkezinde, tarihi kent merkezine ve yaya bölgesine çok yakın konumdadır.

Nürtingen Heiligkreuzstraße'deki mülk, son derece çok yönlü bir bina yapısı sunmaktadır:

Zemin Kat – Gastronomi
Burada tam ruhsatlı ve açık oturma alanına sahip tanınmış bir restoran/bar bulunmaktadır.

Üst Kat – 5 Misafir Odası / Paylaşımlı Daire
Her biri özel banyolu ve ortak mutfak kullanımına sahiptir.

Çatı Katı – Galeri Dairesi
Büyüleyici bir çatı balkonu ve tarihi kent dokusuna sahip, 2 kata yayılmış yüksek kaliteli, tam klimalı daire.

Bodrum Katı – Tonozlu Mahzen
2 katta tarihi tonozlu mahzenler bulunmaktadır.

6 Garaj
Binanın hemen yanında altı adet garaj yer almaktadır.

Lütfen Nürtingen şehir merkezindeki toplam alan için benzersiz bir yeni inşaat / proje geliştirme potansiyelini dikkate alınız!

Schlossberg II Kentsel Dönüşüm Alanı:
https://www.nuertingen.de/stadt-nuertingen/stadt-nuertingen/stadtentwicklung/sanierungsgebiete/schlossberg-ii

İlgileniyor musunuz? Biz de öyleyiz.

Lokasyon

Nürtingen, Esslingen bölgesine bağlı olup, köklü bir kentsel yapıyı ekonomik açıdan güçlü Stuttgart bölgesiyle birleştirmektedir.

Şehir; alışveriş imkanları, gastronomi, eğitim kurumları ve günlük ihtiyaç tesisleriyle geniş bir altyapı sunmaktadır. Aynı zamanda Nürtingen, ekonomik açıdan güçlü Mittlerer Neckar bölgesindeki konumundan da faydalanmaktadır.

Lokasyon, gastronomi, konaklama ve konut fonksiyonlarını bir arada barındıran karma kullanımlı bir mülk için cazip bir zemin oluşturmaktadır.

Mülkün Heiligkreuzstraße'deki mikro konumu, çeşitli kullanım perspektifleri sunarak taşınmazı hem işletmeciler hem de uzun vadeli düşünen yatırımcılar için cazip kılmaktadır.

Donanım

• Nürtingen'de konut ve ticari bina
• Mevcut kullanım yapısı:
Zemin katta gastronomi
1. katta konaklama (özel banyolu 5 mobilyalı oda)
Çatı katında ayrıcalıklı galeri dairesi
Bodrum katında tonozlu mahzen
Binanın hemen yanında 6 adet garaj (arsa payı)

Yasal Uyarılar

Tüm bilgilerimiz üçüncü taraflarca sağlanan verilere dayandığından, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verememekteyiz. Yalnızca eksiksiz adres ve ulaşılabilecek bir cep telefonu numarası içeren talepleri işleme alabildiğimizi lütfen unutmayınız. Talebiniz bize e-posta yoluyla ulaştıktan sonra, randevu gününü belirlemek için sizinle iletişime geçeceğiz. Bu nedenle lütfen e-postanızda size güvenle ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtiniz.

Tüketiciler İçin Cayma Hakkı Bilgilendirmesi:
Bu sözleşmeden, herhangi bir gerekçe göstermeksizin on dört gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin akdedildiği günden itibaren on dört gündür. Cayma hakkınızı kullanabilmek için, bu sözleşmeden cayma kararınızı açık bir bildirimle (örneğin posta yoluyla gönderilen bir mektup veya e-posta) bize (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) iletmeniz gerekmektedir. Cayma süresine uymak için, cayma hakkını kullandığınıza dair bildirimi sürenin bitiminden önce göndermeniz yeterlidir.

Cayma Hakkının Sonuçları:
Bu sözleşmeden caymanız durumunda, sizden tahsil ettiğimiz tüm ödemeleri, sözleşmeden cayma kararınıza ilişkin bildirimin bize ulaştığı günden itibaren derhal ve en geç on dört gün içinde size iade edeceğiz. Sizinle açıkça aksi kararlaştırılmadığı sürece, bu geri ödeme için ilk işlemde kullandığınız ödeme yöntemini kullanacağız; bu geri ödeme nedeniyle sizden hiçbir şekilde ücret talep edilmeyecektir. Hizmetlerin cayma süresi içinde başlamasını talep ettiyseniz, cayma hakkınızı kullandığınızı bildirdiğiniz ana kadar ifa edilen hizmetlerin, sözleşmede öngörülen hizmetlerin tamamına oranına tekabül eden uygun bir tutarı bize ödemekle yükümlüsünüz.

AB Yapay Zekâ Tüzüğü Madde 50 uyarınca bilgilendirme: Bu tanıtım dosyası (ekspozé), yapay zekâ kullanılarak üretilmiş ("YZ tarafından üretilmiş") veya gerçek fotoğraflar temel alınarak değiştirilmiş ("YZ ile düzenlenmiş") görseller içermektedir. Yapay zekâ destekli görselleştirmeler –özellikle sanal olarak döşenmiş odalar– yalnızca fikir verme amaçlıdır; sözleşmenin konusunu yalnızca mülkün mevcut gerçek durumu teşkil eder.