Više generacija pod jednim krovom

Opis

Višegeneracijsko stanovanje uz potpunu privatnost!

Na poželjnoj lokaciji u Pliezhausen-Rübgartenu očekuje vas svestrano iskoristiva obiteljska kuća s dogradnjom. Dva trosobna stana uz dodatni apartman nude dovoljno prostora za više generacija – zajedno pod jednim krovom, a ipak uz visoku razinu privatnosti.

Kuća izgrađena 1957. godine kompletno je modernizirana te raspolaže i dvostrukom garažom.
Postojeća obiteljska kuća još uvijek ima termoakumulacijske peći. Pripremljena je prenamjena na geotermalnu dizalicu topline.
Izuzetno je praktična dogradnja izgrađena 2014. godine. Iz dnevnog boravka klizna stijena vodi na prostranu terasu s visokokvalitetnom električnom zaštitom od sunca. Iz tog dijela stubište vodi izravno u vrt. Također je moguće ugradnjom mini-dizala povezati dnevni boravak s apartmanom u prizemlju.
Novoizgrađeni dio odlikuje se visokokvalitetnom opremom.

Nekretnina se može koristiti i kao investicija za najam. Od starijeg dijela kuće i apartmana mogao bi se ostvariti prihod od najma u iznosu od približno 1.200 do 1.500 € bez režija.

Dom s prostorom za obitelj, mirno utočište i individualne stilove života!

Položaj

Pliezhausen-Rübgarten smješten je na idiličnoj lokaciji u blizini Reutlingena, Tübingena i trgovačkog središta Outletcity Metzingen. Ovdje se skladno spaja život u zelenoj zajednici s brzom povezanošću s gradom. Glavni grad pokrajine, Stuttgart, udaljen je svega 30 minuta vožnje automobilom.
U mjestu se nalaze dječji vrtić i osnovna škola.
Za slobodno vrijeme i rekreaciju na raspolaganju su, između ostalog, višenamjenska dvorana, nogometno igralište i sportski centar.

Opremljenost

- Geotermalna dizalica topline
- Balkoni/terasa
- Dvostruka garaža + vanjska parkirna mjesta u dvorištu

Pravne napomene

Budući da se u svim podacima moramo oslanjati na informacije trećih strana, ne možemo preuzeti jamstvo za njihovu točnost i potpunost. Molimo vas za razumijevanje da možemo obraditi samo upite s potpunim podacima o adresi i dostupnim brojem mobitela. Nakon što zaprimimo vaš upit putem e-pošte, kontaktirat ćemo vas radi dogovora o terminu razgledavanja. Stoga u svojoj e-poruci navedite telefonski broj na kojem ste sigurno dostupni.

Uputa o pravu na jednostrani raskid ugovora za potrošače:
Imate pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ovaj ugovor u roku od četrnaest dana. Rok za jednostrani raskid ugovora iznosi četrnaest dana od dana sklapanja ugovora. Kako biste ostvarili svoje pravo na jednostrani raskid ugovora, morate nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) obavijestiti o svojoj odluci o jednostranom raskidu ovog ugovora putem nedvosmislene izjave (npr. pismom poslanim poštom ili e-poštom). Za poštivanje roka za raskid ugovora dovoljno je da obavijest o ostvarivanju prava na jednostrani raskid pošaljete prije isteka roka za raskid.

Posljedice jednostranog raskida:
Ako jednostrano raskinete ovaj ugovor, dužni smo vam bez odgađanja, a najkasnije u roku od četrnaest dana od dana kada smo zaprimili obavijest o vašem jednostranom raskidu ovog ugovora, vratiti sva plaćanja koja smo od vas primili. Za ovaj povrat koristimo isto sredstvo plaćanja koje ste koristili u prvotnoj transakciji, osim ako s vama nije izričito dogovoreno drukčije; ni u kojem slučaju vam se zbog ovog povrata neće zaračunavati nikakve naknade. Ako ste zatražili da pružanje usluga započne tijekom roka za jednostrani raskid, dužni ste nam platiti razuman iznos koji odgovara udjelu usluga koje su već pružene do trenutka kada ste nas obavijestili o ostvarivanju prava na jednostrani raskid ovog ugovora, u usporedbi s ukupnim opsegom usluga predviđenih ugovorom.

Napomena sukladno čl. 50. Uredbe EU-a o umjetnoj inteligenciji: Ovaj ekspoze sadrži prikaze generirane pomoću umjetne inteligencije („AI-generirano”) ili izmijenjene na temelju stvarnih fotografija („AI-modificirano”). Vizualizacije potpomognute umjetnom inteligencijom – osobito virtualno namještene prostorije – služe isključivo u svrhu ilustracije; mjerodavno za predmet ugovora isključivo je stvarno stanje nekretnine.