Bilocale al piano terra con terrazza e posto auto sotterraneo | Neckartenzlingen

Descrizione

Questo appartamento ben distribuito al piano terra di un condominio curato con attenzione a Neckartenzlingen è già locato e offre quindi un'opportunità immediata come investimento, risultando altrettanto ideale per single e coppie che desiderano acquistarlo come propria abitazione.

Su 57 m² vi attende una disposizione funzionale degli ambienti con due locali, una cucina componibile completamente attrezzata e un bagno piastrellato con vasca doccia. La terrazza di proprietà offre uno spazio esterno diretto: un vero valore aggiunto per un piano terra, raramente riscontrabile in appartamenti analoghi.

Completano l'offerta un posto auto dedicato in garage sotterraneo e una cantina.

Siete interessati? Anche noi.

Posizione

Neckartenzlingen gode di una posizione idilliaca nella valle del Neckar, circondata da vigneti, prati e dal fiume omonimo. Il comune offre la piacevole tranquillità della vita rurale senza dover rinunciare a un'ottima infrastruttura.

I servizi di prima necessità sono a portata di mano: un supermercato REWE e il rinomato mercato ortofrutticolo di Neckartenzlingen, con frutta e verdura fresca ogni giorno, si trovano nelle immediate vicinanze. Asili e scuole sono comodamente raggiungibili a piedi.

Per chi si sposta per lavoro o verso i centri urbani: Neckartenzlingen è ottimamente collegata a Stoccarda e alla regione circostante tramite la B 312 e la vicina rete della S-Bahn.

Dotazioni

• Appartamento al piano terra, anno di costruzione 1994, accuratamente mantenuto

• Circa 57 m² di superficie abitabile, 2 locali, 1 camera da letto, 1 bagno

• Cucina componibile completamente attrezzata (piano cottura, forno e frigorifero inclusi)

• Bagno piastrellato con vasca doccia

• Terrazza di proprietà come spazio esterno privato

• Posto auto in garage sotterraneo disponibile come opzione (16.000 €)

• Attualmente locato

• Riscaldamento centralizzato a gas

• Classe di efficienza energetica C

• Vano cantina


Tour virtuale: https://tour.giraffe360.com/5e9f4df1414c4be39a9f0a7b821107ce

Note legali

Poiché per tutte le indicazioni dobbiamo basarci sulle informazioni fornite da terzi, non possiamo assumerci alcuna garanzia circa la loro esattezza e completezza. Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo le richieste complete di indirizzo e di recapito telefonico cellulare raggiungibile. Una volta ricevuta la Vostra richiesta via e-mail, Vi contatteremo per concordare un appuntamento di visita. Vi preghiamo pertanto di indicare nella Vostra e-mail un recapito telefonico al quale possiamo contattarVi con certezza.

Informativa sul diritto di recesso per i consumatori:
Avete il diritto di recedere dal presente contratto entro quattordici giorni senza fornire alcuna motivazione. Il termine di recesso scade dopo quattordici giorni a partire dal giorno della stipula del contratto. Per esercitare il diritto di recesso, siete tenuti a informarci (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) della Vostra decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad es. lettera inviata per posta o e-mail). Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.

Effetti del recesso:
Se recedete dal presente contratto, Vi rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Voi tempestivamente e comunque entro e non oltre quattordici giorni dal giorno in cui siamo stati informati della Vostra decisione di recedere dal presente contratto. Per tale rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento da Voi utilizzato per la transazione iniziale, a meno che non abbiate espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso non Vi sarà addebitato alcun costo quale conseguenza di tale rimborso. Qualora abbiate richiesto di iniziare la prestazione dei servizi durante il periodo di recesso, dovrete corrispondere un importo proporzionato a quanto Vi è stato fornito fino al momento in cui ci avete informato dell'esercizio del diritto di recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.

Avvertenza ai sensi dell'art. 50 del Regolamento UE sull'IA: la presente brochure informativa contiene immagini generate tramite intelligenza artificiale ("generate da IA") o modificate sulla base di fotografie reali ("modificate da IA"). Le visualizzazioni assistite da IA – in particolare gli ambienti arredati virtualmente – hanno scopo puramente illustrativo; ai fini dell'oggetto contrattuale fa fede unicamente lo stato di fatto effettivo dell'immobile.