2-pokojowe mieszkanie na parterze z tarasem i miejscem w garażu podziemnym | Neckartenzlingen

Opis

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines liebevoll erhaltenen Mehrfamilienhauses in Neckartenzlingen ist bereits vermietet und bietet damit einen sofortigen Einstieg als Kapitalanlage – ebenso geeignet für Singles und Paare, die den Kauf als eigenes Zuhause planen.

Auf 57 m² erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer vollständig ausgestatteten Einbauküche, sowie einem gefliesten Badezimmer mit Duschwanne. Die eigene Terrasse schafft einen direkten Außenbereich – ein echtes Plus im Erdgeschoss, das in vergleichbaren Wohnungen selten mitgeliefert wird.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum runden das Angebot ab.

Są Państwo zainteresowani? My również.

Położenie

Neckartenzlingen liegt idyllisch im Neckartal – umgeben von Weinbergen, Wiesen und dem namensgebenden Fluss. Die Gemeinde bietet das ruhige Lebensgefühl des ländlichen Raums, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein REWE sowie der beliebte Neckartenzlinger Frischmarkt mit täglich frischem Obst und Gemüse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Wer ins Büro oder in die Stadt muss: Neckartenzlingen ist über die B 312 sowie die nahegelegene S-Bahn-Anbindung gut an Stuttgart und die Region angebunden.

Wyposażenie

• Eigentumswohnung im Erdgeschoss, Baujahr 1994, liebevoll erhalten

• Ok. 57 m² powierzchni mieszkalnej, 2 pokoje, 1 sypialnia, 1 łazienka

• Vollständig ausgestattete Einbauküche (Herd, Backofen, Kühlschrank inklusive)

• Gefliestes Bad mit Duschwanne

• Własny taras jako prywatna przestrzeń na zewnątrz

• Opcjonalne miejsce w garażu podziemnym (16 000 €)

• Aktualnie wynajęte

• Gazowe ogrzewanie centralne

• Klasa efektywności energetycznej C

• Piwnica


Wirtualny spacer: https://tour.giraffe360.com/5e9f4df1414c4be39a9f0a7b821107ce

Informacje prawne

Ponieważ wszystkie dane opierają się na informacjach uzyskanych od osób trzecich, nie możemy zagwarantować ich prawidłowości ani kompletności. Prosimy o wyrozumiałość – możemy przetwarzać wyłącznie zapytania zawierające pełny adres oraz aktualny numer telefonu komórkowego. Po otrzymaniu Państwa zapytania drogą mailową skontaktujemy się z Państwem w celu ustalenia terminu prezentacji. Dlatego w wiadomości e-mail prosimy o podanie numeru telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem niezawodnie skontaktować.

Pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy dla konsumentów:
Mają Państwo prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie czternastu dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny. Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie czternastu dni od dnia zawarcia umowy. Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, muszą Państwo poinformować nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą lub pocztą elektroniczną). Aby zachować termin do odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo informację dotyczącą wykonania przysługującego Państwu prawa do odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy.

Skutki odstąpienia od umowy:
W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy zwracamy Państwu wszystkie otrzymane od Państwa płatności niezwłocznie, a w każdym przypadku nie później niż czternaście dni od dnia, w którym zostaliśmy poinformowani o Państwa decyzji o wykonaniu prawa do odstąpienia od niniejszej umowy. Zwrotu płatności dokonamy przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Państwa użyte w pierwotnej transakcji, chyba że wyraźnie zgodzili się Państwo na inne rozwiązanie; w każdym przypadku nie poniosą Państwo żadnych opłat w związku z tym zwrotem. Jeżeli zażądali Państwo rozpoczęcia świadczenia usług przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, zapłacą nam Państwo kwotę proporcjonalną do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której poinformowali nas Państwo o odstąpieniu od niniejszej umowy, w porównaniu z całym zakresem usług przewidzianych w umowie.

Informacja zgodnie z art. 50 unijnego rozporządzenia w sprawie sztucznej inteligencji (AI Act): Niniejsze ogłoszenie zawiera ilustracje wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji („wygenerowane przez SI”) lub zmodyfikowane na podstawie rzeczywistych fotografii („zmodyfikowane przez SI”). Wizualizacje oparte na SI – w szczególności wirtualnie umeblowane pomieszczenia – służą wyłącznie celom poglądowym; wiążący dla przedmiotu umowy jest wyłącznie rzeczywisty stan nieruchomości.