La casa dei vostri sogni in tranquilla seconda fila – Attraente terreno edificabile di 569 m² | Hochdorf

Descrizione

Dieses attraktive Baugrundstück eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 569 m² bietet es ausreichend Raum für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garten, Terrasse und individuellen Außenanlagen – genau nach Ihren Vorstellungen.

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter dem bestehenden Wohnhaus und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Ideal für alle, die naturnah und geschützt wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege verzichten zu müssen. Die Erschließung erfolgt komfortabel über die bestehende Zufahrt links neben dem vorgelagerten Einfamilienhaus mit Scheune.

Da das Grundstück voll erschlossen ist, sind die wesentlichen Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung bereits gegeben. Die Erschließung erfolgt über die bestehende Zufahrt links neben dem vorgelagerten Einfamilienhaus mit Scheune.

Da das Grundstück bereits voll erschlossen ist, sind die wesentlichen Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung geschaffen. Die Bebauung richtet sich nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan „Friedenstraße Nord". Bauherren profitieren dadurch von klar definierten Vorgaben und einer hohen Planungssicherheit – ideale Rahmenbedingungen, um Ihr Traumhaus mit Weitblick zu realisieren.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem attraktiven Baugrundstück in Hochdorf. Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan sowie weitere Unterlagen zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Siete interessati? Anche noi.

Posizione

Hochdorf si trova in una posizione tranquilla e dal fascino rurale, immersa tra campi, prati e frutteti, eppure a breve distanza dalla regione economica di Stoccarda. È proprio questa combinazione di serenità campestre e ottimi collegamenti a rendere la località interessante per famiglie, coppie e per chiunque apprezzi un contesto abitativo a misura d'uomo.

Negozi, panetterie, asili, scuola primaria e servizi medici sono disponibili in paese o raggiungibili in pochi minuti di auto. Tramite le vicine strade federali e l'autostrada A8 è possibile raggiungere comodamente Kirchheim unter Teck, Plochingen, Esslingen am Neckar e il capoluogo Stoccarda; le stazioni ferroviarie delle città limitrofe offrono collegamenti regionali e a lunga percorrenza.

Piste ciclabili e sentieri escursionistici tra campi e prati partono quasi davanti alla porta di casa: la soluzione ideale per chi desidera il relax della natura senza rinunciare alla vicinanza alle opportunità professionali e di svago offerte dalla regione di Stoccarda.

Dotazioni

• 569 m² di terreno edificabile completamente urbanizzato, zona residenziale generale (WA)
• Indice di occupazione del suolo (GRZ) 0,2, un piano intero consentito
• Edificabilità secondo il piano regolatore vigente "Friedenstraße Nord"
• Posizione tranquilla in seconda fila, accesso tramite il passo carraio laterale esistente a sinistra della casa

Note legali

Poiché per tutte le indicazioni dobbiamo basarci sulle informazioni fornite da terzi, non possiamo assumerci alcuna garanzia circa la loro esattezza e completezza. Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo le richieste complete di indirizzo e di recapito telefonico cellulare raggiungibile. Una volta ricevuta la Vostra richiesta via e-mail, Vi contatteremo per concordare un appuntamento di visita. Vi preghiamo pertanto di indicare nella Vostra e-mail un recapito telefonico al quale possiamo contattarVi con certezza.

Informativa sul diritto di recesso per i consumatori:
Avete il diritto di recedere dal presente contratto entro quattordici giorni senza fornire alcuna motivazione. Il termine di recesso scade dopo quattordici giorni a partire dal giorno della stipula del contratto. Per esercitare il diritto di recesso, siete tenuti a informarci (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) della Vostra decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad es. lettera inviata per posta o e-mail). Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.

Effetti del recesso:
Se recedete dal presente contratto, Vi rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Voi tempestivamente e comunque entro e non oltre quattordici giorni dal giorno in cui siamo stati informati della Vostra decisione di recedere dal presente contratto. Per tale rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento da Voi utilizzato per la transazione iniziale, a meno che non abbiate espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso non Vi sarà addebitato alcun costo quale conseguenza di tale rimborso. Qualora abbiate richiesto di iniziare la prestazione dei servizi durante il periodo di recesso, dovrete corrispondere un importo proporzionato a quanto Vi è stato fornito fino al momento in cui ci avete informato dell'esercizio del diritto di recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.

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