Vaša kuća iz snova na mirnoj lokaciji u drugom redu – Atraktivno građevinsko zemljište od 569 m² | Hochdorf

Opis

Dieses attraktive Baugrundstück eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 569 m² bietet es ausreichend Raum für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garten, Terrasse und individuellen Außenanlagen – genau nach Ihren Vorstellungen.

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter dem bestehenden Wohnhaus und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Ideal für alle, die naturnah und geschützt wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege verzichten zu müssen. Die Erschließung erfolgt komfortabel über die bestehende Zufahrt links neben dem vorgelagerten Einfamilienhaus mit Scheune.

Da das Grundstück voll erschlossen ist, sind die wesentlichen Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung bereits gegeben. Die Erschließung erfolgt über die bestehende Zufahrt links neben dem vorgelagerten Einfamilienhaus mit Scheune.

Da das Grundstück bereits voll erschlossen ist, sind die wesentlichen Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung geschaffen. Die Bebauung richtet sich nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan „Friedenstraße Nord". Bauherren profitieren dadurch von klar definierten Vorgaben und einer hohen Planungssicherheit – ideale Rahmenbedingungen, um Ihr Traumhaus mit Weitblick zu realisieren.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem attraktiven Baugrundstück in Hochdorf. Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan sowie weitere Unterlagen zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zainteresirani ste? I mi smo.

Položaj

Hochdorf je smješten na mirnoj i idiličnoj seoskoj lokaciji među poljima, livadama i voćnjacima – a ipak na samo kratkoj vožnji od gospodarske regije Stuttgart. Upravo taj spoj ruralnog mira i izvrsne prometne povezanosti čini ovo mjesto atraktivnim za obitelji, parove i sve koji cijene ugodno, pregledno životno okruženje.

Trgovine, pekarnice, dječji vrtići, osnovna škola i zdravstvene usluge nalaze se u samom mjestu ili na svega nekoliko minuta vožnje. Preko obližnjih saveznih cesta i autoceste A8 lako se stiže do gradova Kirchheim unter Teck, Plochingen, Esslingen am Neckar te glavnog grada pokrajine, Stuttgarta; željeznički kolodvori u okolnim gradovima nude izvrsne veze s regionalnim i međugradskim prometom.

Biciklističke i pješačke staze kroz polja i livade počinju gotovo na kućnom pragu – idealno za sve koji podjednako cijene rekreaciju u prirodi i blizinu poslovnih te zabavnih sadržaja regije Stuttgart.

Opremljenost

• 569 m² potpuno komunalno opremljenog građevinskog zemljišta, opća stambena zona (WA)
• Koeficijent izgrađenosti (GRZ) 0,2, dozvoljena gradnja jedne pune etaže
• Gradnja u skladu s pravomoćnim prostornim planom „Friedenstraße Nord“
• Miran drugi red, pristup preko postojećeg bočnog kolnog prilaza s lijeve strane stambene kuće

Pravne napomene

Budući da se u svim podacima moramo oslanjati na informacije trećih strana, ne možemo preuzeti jamstvo za njihovu točnost i potpunost. Molimo vas za razumijevanje da možemo obraditi samo upite s potpunim podacima o adresi i dostupnim brojem mobitela. Nakon što zaprimimo vaš upit putem e-pošte, kontaktirat ćemo vas radi dogovora o terminu razgledavanja. Stoga u svojoj e-poruci navedite telefonski broj na kojem ste sigurno dostupni.

Uputa o pravu na jednostrani raskid ugovora za potrošače:
Imate pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ovaj ugovor u roku od četrnaest dana. Rok za jednostrani raskid ugovora iznosi četrnaest dana od dana sklapanja ugovora. Kako biste ostvarili svoje pravo na jednostrani raskid ugovora, morate nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) obavijestiti o svojoj odluci o jednostranom raskidu ovog ugovora putem nedvosmislene izjave (npr. pismom poslanim poštom ili e-poštom). Za poštivanje roka za raskid ugovora dovoljno je da obavijest o ostvarivanju prava na jednostrani raskid pošaljete prije isteka roka za raskid.

Posljedice jednostranog raskida:
Ako jednostrano raskinete ovaj ugovor, dužni smo vam bez odgađanja, a najkasnije u roku od četrnaest dana od dana kada smo zaprimili obavijest o vašem jednostranom raskidu ovog ugovora, vratiti sva plaćanja koja smo od vas primili. Za ovaj povrat koristimo isto sredstvo plaćanja koje ste koristili u prvotnoj transakciji, osim ako s vama nije izričito dogovoreno drukčije; ni u kojem slučaju vam se zbog ovog povrata neće zaračunavati nikakve naknade. Ako ste zatražili da pružanje usluga započne tijekom roka za jednostrani raskid, dužni ste nam platiti razuman iznos koji odgovara udjelu usluga koje su već pružene do trenutka kada ste nas obavijestili o ostvarivanju prava na jednostrani raskid ovog ugovora, u usporedbi s ukupnim opsegom usluga predviđenih ugovorom.

Napomena sukladno čl. 50. Uredbe EU-a o umjetnoj inteligenciji: Ovaj ekspoze sadrži prikaze generirane pomoću umjetne inteligencije („AI-generirano”) ili izmijenjene na temelju stvarnih fotografija („AI-modificirano”). Vizualizacije potpomognute umjetnom inteligencijom – osobito virtualno namještene prostorije – služe isključivo u svrhu ilustracije; mjerodavno za predmet ugovora isključivo je stvarno stanje nekretnine.