Mieszkanie w centrum Filderstadt-Bonlanden – całkowicie odnowione w 2024 r. – 3 pokoje z miejscem postojowym

Opis

Diese hochwertig neu sanierte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter, zentraler Lage von Filderstadt-Bonlanden. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Stil, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterflächen hervorragend belichtet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet sowohl funktionalen Komfort als auch ein ansprechendes Design – ideal für Alltag und geselliges Beisammensein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das neu gestaltete, moderne Badezimmer rundet das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ab.

Ein PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die sehr gute zentrale Lage innerhalb Bonlandens bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeitangeboten.

Die Wohnung ist kurzfristig frei verfügbar und eignet sich damit sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.



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Położenie

Filderstadt-Bonlanden zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im südlichen Einzugsgebiet von Stuttgart und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, kurze Wege und ein hohes Maß an Lebensqualität aus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés und Dienstleister, die das Ortszentrum lebendig und attraktiv machen.

Für Familien mit Kindern bietet Bonlanden ein hervorragendes Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt im Stadtteil oder in den angrenzenden Ortsteilen von Filderstadt und sind gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene B27 sowie die Autobahn A8 bestehen schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Reutlingen, Tübingen und zum Flughafen Stuttgart. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Bus- und S-Bahn-Anbindungen (S2/S3) optimal ausgebaut und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt.

Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, Spazier- und Radwege sowie Sportanlagen in und um Bonlanden runden das attraktive Wohnumfeld ab und machen den Standort sowohl für Familien, Berufspendler als auch Senioren besonders interessant.

Wyposażenie

- 3-Zimmer-Wohnung
- Badezimmer neu saniert in 2024
- Mehrfamilienhaus aus Baujahr 1965
- Wohnung saniert und renoviert in 2024
- Wohnfläche ca. 70 qm zzgl. Nutzflächen
- Moderne Küche mit Kochinsel
- Balkon
- PKW Stellplatz / 10.000 €
- Lage im 2. OG
- Kurzfristig Bezugsfrei ( auch zur Eigennutzung )

Informacje prawne

Ponieważ wszystkie dane opierają się na informacjach uzyskanych od osób trzecich, nie możemy zagwarantować ich prawidłowości ani kompletności. Prosimy o wyrozumiałość – możemy przetwarzać wyłącznie zapytania zawierające pełny adres oraz aktualny numer telefonu komórkowego. Po otrzymaniu Państwa zapytania drogą mailową skontaktujemy się z Państwem w celu ustalenia terminu prezentacji. Dlatego w wiadomości e-mail prosimy o podanie numeru telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem niezawodnie skontaktować.
Pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy dla konsumentów:
Mają Państwo prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie czternastu dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny. Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie czternastu dni od dnia zawarcia umowy. Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, muszą Państwo poinformować nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą lub pocztą elektroniczną). Aby zachować termin do odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo informację dotyczącą wykonania przysługującego Państwu prawa do odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy.
Skutki odstąpienia od umowy:
W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy zwracamy Państwu wszystkie otrzymane od Państwa płatności niezwłocznie, a w każdym przypadku nie później niż czternaście dni od dnia, w którym zostaliśmy poinformowani o Państwa decyzji o wykonaniu prawa do odstąpienia od niniejszej umowy. Zwrotu płatności dokonamy przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Państwa użyte w pierwotnej transakcji, chyba że wyraźnie zgodzili się Państwo na inne rozwiązanie; w każdym przypadku nie poniosą Państwo żadnych opłat w związku z tym zwrotem. Jeżeli zażądali Państwo rozpoczęcia świadczenia usług przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, zapłacą nam Państwo kwotę proporcjonalną do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której poinformowali nas Państwo o odstąpieniu od niniejszej umowy, w porównaniu z całym zakresem usług przewidzianych w umowie.