Stan u centru mjesta FS-Bonlanden – Potpuno renoviran 2024. – 3 sobe uklj. parkirno mjesto

Opis

Diese hochwertig neu sanierte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter, zentraler Lage von Filderstadt-Bonlanden. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Stil, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterflächen hervorragend belichtet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet sowohl funktionalen Komfort als auch ein ansprechendes Design – ideal für Alltag und geselliges Beisammensein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das neu gestaltete, moderne Badezimmer rundet das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ab.

Ein PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die sehr gute zentrale Lage innerhalb Bonlandens bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeitangeboten.

Die Wohnung ist kurzfristig frei verfügbar und eignet sich damit sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.



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Položaj

Filderstadt-Bonlanden zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im südlichen Einzugsgebiet von Stuttgart und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, kurze Wege und ein hohes Maß an Lebensqualität aus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés und Dienstleister, die das Ortszentrum lebendig und attraktiv machen.

Für Familien mit Kindern bietet Bonlanden ein hervorragendes Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt im Stadtteil oder in den angrenzenden Ortsteilen von Filderstadt und sind gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene B27 sowie die Autobahn A8 bestehen schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Reutlingen, Tübingen und zum Flughafen Stuttgart. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Bus- und S-Bahn-Anbindungen (S2/S3) optimal ausgebaut und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt.

Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, Spazier- und Radwege sowie Sportanlagen in und um Bonlanden runden das attraktive Wohnumfeld ab und machen den Standort sowohl für Familien, Berufspendler als auch Senioren besonders interessant.

Opremljenost

- 3-Zimmer-Wohnung
- Badezimmer neu saniert in 2024
- Mehrfamilienhaus aus Baujahr 1965
- Wohnung saniert und renoviert in 2024
- Wohnfläche ca. 70 qm zzgl. Nutzflächen
- Moderne Küche mit Kochinsel
- Balkon
- PKW Stellplatz / 10.000 €
- Lage im 2. OG
- Kurzfristig Bezugsfrei ( auch zur Eigennutzung )

Pravne napomene

Budući da se u svim podacima moramo oslanjati na informacije trećih strana, ne možemo preuzeti jamstvo za njihovu točnost i potpunost. Molimo vas za razumijevanje da možemo obraditi samo upite s potpunim podacima o adresi i dostupnim brojem mobitela. Nakon što zaprimimo vaš upit putem e-pošte, kontaktirat ćemo vas radi dogovora o terminu razgledavanja. Stoga u svojoj e-poruci navedite telefonski broj na kojem ste sigurno dostupni.
Uputa o pravu na jednostrani raskid ugovora za potrošače:
Imate pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ovaj ugovor u roku od četrnaest dana. Rok za jednostrani raskid ugovora iznosi četrnaest dana od dana sklapanja ugovora. Kako biste ostvarili svoje pravo na jednostrani raskid ugovora, morate nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) obavijestiti o svojoj odluci o jednostranom raskidu ovog ugovora putem nedvosmislene izjave (npr. pismom poslanim poštom ili e-poštom). Za poštivanje roka za raskid ugovora dovoljno je da obavijest o ostvarivanju prava na jednostrani raskid pošaljete prije isteka roka za raskid.
Posljedice jednostranog raskida:
Ako jednostrano raskinete ovaj ugovor, dužni smo vam bez odgađanja, a najkasnije u roku od četrnaest dana od dana kada smo zaprimili obavijest o vašem jednostranom raskidu ovog ugovora, vratiti sva plaćanja koja smo od vas primili. Za ovaj povrat koristimo isto sredstvo plaćanja koje ste koristili u prvotnoj transakciji, osim ako s vama nije izričito dogovoreno drukčije; ni u kojem slučaju vam se zbog ovog povrata neće zaračunavati nikakve naknade. Ako ste zatražili da pružanje usluga započne tijekom roka za jednostrani raskid, dužni ste nam platiti razuman iznos koji odgovara udjelu usluga koje su već pružene do trenutka kada ste nas obavijestili o ostvarivanju prava na jednostrani raskid ovog ugovora, u usporedbi s ukupnim opsegom usluga predviđenih ugovorom.