Gdzie dzieci dorastają beztrosko – 5-pokojowy segment środkowy z ogrodem i balkonem | Aichtal-Grötzingen

Opis

**WAŻNE – SPRZEDAŻ W TRYBIE LICYTACJI (BIETERVERFAHREN):
Ta nieruchomość jest sprzedawana w ramach przejrzystej procedury składania ofert.
- Podana cena zakupu 499 000 € to cena wywoławcza, a nie cena stała!
- Po odbyciu prezentacji otrzymają Państwo dostęp do cyfrowej platformy przetargowej i będą mogli złożyć swoją indywidualną ofertę w dowolnym momencie i dowolną liczbę razy.**

Wyobraź sobie dom, w którym każdy członek rodziny znajdzie własną przestrzeń do rozwoju – a jednocześnie miejsce, w którym wspólnie spędzicie niezapomniane chwile. Właśnie taki standard życia oferuje ten nowoczesny dom szeregowy (segment środkowy) z 2013 roku o powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 147 m², zlokalizowany w przyjaznej rodzinom dzielnicy Aichtal-Grötzingen.

Sercem domu jest otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią, z której wychodzi się bezpośrednio na przestronny balkon – to idealne miejsce na wspólne śniadania, odrabianie lekcji przy stole czy przytulne, rodzinne wieczory. Nowoczesna kuchnia w zabudowie zachęca do wspólnego gotowania i szybko stanie się ulubionym punktem spotkań domowników.

Z pokoju gościnnego w przyziemiu można wyjść bezpośrednio na słoneczny taras i do starannie utrzymanego ogrodu – to prawdziwy raj dla bawiących się dzieci, letnich kąpieli w basenie, skoków na trampolinie czy relaksujących wieczorów przy grillu z przyjaciółmi i sąsiadami. Praktyczny domek ogrodowy oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, jeździków, zabawek ogrodowych i wszystkich innych niezbędnych dla rodziny rzeczy.

Dwie jasne łazienki z oknem oraz dodatkowa toaleta dla gości gwarantują, że nawet poranny pośpiech przebiegnie w pełnym komforcie – bez kolejek i bez stresu. Prywatne miejsce postojowe przed domem dopełnia tę przyjazną rodzinie ofertę i sprawia, że wypakowywanie cotygodniowych zakupów staje się wyjątkowo wygodne.

Są Państwo zainteresowani? My również.

Położenie

Dom położony jest w spokojnej, sprzyjającej rodzinom okolicy Aichtal-Grötzingen – w miejscu, gdzie dzieci mogą dorastać beztrosko, a rodzice czują się w pełni bezpiecznie i komfortowo.

Punkty handlowo-usługowe, przedszkola, szkoły i gabinety lekarskie są łatwo dostępne, a plac zabaw znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie – można do niego bezpiecznie i wygodnie dotrzeć pieszo.

Aichtal zachwyca bliskością natury – okoliczne lasy, pola i ścieżki spacerowe tworzą wymarzone warunki dla aktywnych rodzin, rowerzystów i miłośników przyrody. Jednocześnie dogodne połączenie z Nürtingen, Reutlingen i Stuttgartem zapewnia sprawny dojazd do biznesowych i kulturalnych centrów regionu. Dzięki bliskości dróg B27 oraz autostrady A8 jest to również doskonała lokalizacja dla osób dojeżdżających do pracy.

Wyposażenie

**INFORMACJA DOTYCZĄCA CENY ZAKUPU:
- 499 000 € = cena wywoławcza w procedurze przetargowej (nie jest to cena stała!)
- Sprzedaż odbywa się w drodze składania ofert po uprzedniej prezentacji nieruchomości.**

• Nowoczesna technologia budowlana (rok budowy 2013) z energooszczędnym systemem grzewczym (centralne ogrzewanie gazowe ze wsparciem kolektorów słonecznych)

• Jasny, przestronny układ pomieszczeń z 5 pokojami

• Dwie łazienki z oknem zapewniające maksymalny komfort w codziennym życiu rodzinnym

• Dodatkowa toaleta dla gości

• Słoneczny taras i starannie zagospodarowany ogród z praktycznym domkiem narzędziowym

• Przestronny, słoneczny balkon bezpośrednio przy strefie dziennej

• Wysokiej jakości kuchnia w zabudowie w cenie

• Okna z PCV z szybami zespolonymi

• Zewnętrzne miejsce postojowe bezpośrednio przy budynku

• Klasa efektywności energetycznej B – niskie koszty eksploatacji

• Spokojna, przyjazna rodzinom lokalizacja w Aichtal-Grötzingen

Wirtualny spacer: https://tour.giraffe360.com/5b63953f5627483096dea995d7865475/

Informacje prawne

Ponieważ wszystkie dane opierają się na informacjach uzyskanych od osób trzecich, nie możemy zagwarantować ich prawidłowości ani kompletności. Prosimy o wyrozumiałość – możemy przetwarzać wyłącznie zapytania zawierające pełny adres oraz aktualny numer telefonu komórkowego. Po otrzymaniu Państwa zapytania drogą mailową skontaktujemy się z Państwem w celu ustalenia terminu prezentacji. Dlatego w wiadomości e-mail prosimy o podanie numeru telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem niezawodnie skontaktować.

Pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy dla konsumentów:
Mają Państwo prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie czternastu dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny. Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie czternastu dni od dnia zawarcia umowy. Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, muszą Państwo poinformować nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą lub pocztą elektroniczną). Aby zachować termin do odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo informację dotyczącą wykonania przysługującego Państwu prawa do odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy.

Skutki odstąpienia od umowy:
W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy zwracamy Państwu wszystkie otrzymane od Państwa płatności niezwłocznie, a w każdym przypadku nie później niż czternaście dni od dnia, w którym zostaliśmy poinformowani o Państwa decyzji o wykonaniu prawa do odstąpienia od niniejszej umowy. Zwrotu płatności dokonamy przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Państwa użyte w pierwotnej transakcji, chyba że wyraźnie zgodzili się Państwo na inne rozwiązanie; w każdym przypadku nie poniosą Państwo żadnych opłat w związku z tym zwrotem. Jeżeli zażądali Państwo rozpoczęcia świadczenia usług przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, zapłacą nam Państwo kwotę proporcjonalną do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której poinformowali nas Państwo o odstąpieniu od niniejszej umowy, w porównaniu z całym zakresem usług przewidzianych w umowie.

Informacja zgodnie z art. 50 unijnego rozporządzenia w sprawie sztucznej inteligencji (AI Act): Niniejsze ogłoszenie zawiera ilustracje wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji („wygenerowane przez SI”) lub zmodyfikowane na podstawie rzeczywistych fotografii („zmodyfikowane przez SI”). Wizualizacje oparte na SI – w szczególności wirtualnie umeblowane pomieszczenia – służą wyłącznie celom poglądowym; wiążący dla przedmiotu umowy jest wyłącznie rzeczywisty stan nieruchomości.