Jasne 1,5-pokojowe mieszkanie z prywatnym tarasem i miejscem postojowym w Wernau

Opis

To zadbane 1,5-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 32 m² oferuje kompaktowy i funkcjonalny układ pomieszczeń. Znajduje się na parterze zadbanego budynku wielorodzinnego w spokojnej dzielnicy mieszkalnej w Wernau.

Jasny salon stanowi serce mieszkania i zapewnia wystarczająco dużo miejsca na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Przylegająca część sypialna stanowi zaciszne miejsce odpoczynku i daje się wyraźnie oddzielić od salonu.

Szczególnym atutem jest własny taras, który powiększa przestrzeń mieszkalną na świeżym powietrzu i oferuje wspaniałe miejsce do relaksu.

Osobna kuchnia jest wyposażona w istniejącą zabudowę meblową. Łazienka z oknem posiada prysznic, umywalkę, WC oraz przyłącze do pralki.

Do mieszkania przynależy ponadto własna piwnica z przyłączem prądu oraz zewnętrzne miejsce postojowe bezpośrednio przy budynku.

Mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane przez właściciela i zostanie zwolnione z dniem 31.01.2027 r. Od 01.02.2027 r. lokal będzie do dyspozycji kupującego.

Dzięki temu mieszkanie jest idealną propozycją dla singli, osób dojeżdżających do pracy lub jako inwestycja kapitałowa.

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 240 €, z czego ok. 135 € podlega przeniesieniu na najemcę.

Położenie

Mieszkanie znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej w Wernau. W okolicy dostępne są sklepy zaspokajające codzienne potrzeby, punkty gastronomiczne oraz różnorodne obiekty rekreacyjne i sportowe.

Wernau zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne. Kolejka podmiejska (S-Bahn) oferuje bezpośrednie połączenie w kierunku Stuttgartu. Drogi B313, B10 i autostrada A8 są również szybko dostępne, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla osób dojeżdżających do pracy.

Wernau łączy w ten sposób spokojne otoczenie mieszkalne z doskonałą komunikacją z okolicznymi miastami oraz regionem Stuttgartu.

Wyposażenie

* ok. 32 m² powierzchni mieszkalnej
* 1,5 pokoju
* parter
* własny taras z wyjściem z części dziennej
* jasny salon z jadalnią
* wydzielona część sypialna
* Kuchnia w zabudowie
* łazienka z oknem i prysznicem
* przyłącze do pralki w łazience
* okna plastikowe z szybami zespolonymi
* rolety manualne
* gazowy kocioł kondensacyjny z 2020 roku
* własna piwnica z przyłączem prądu
* zewnętrzne miejsce postojowe bezpośrednio przy budynku (dodatkowo 10 000 euro)

Informacje prawne

Ponieważ wszystkie dane opierają się na informacjach uzyskanych od osób trzecich, nie możemy zagwarantować ich prawidłowości ani kompletności. Prosimy o wyrozumiałość – możemy przetwarzać wyłącznie zapytania zawierające pełny adres oraz aktualny numer telefonu komórkowego. Po otrzymaniu Państwa zapytania drogą mailową skontaktujemy się z Państwem w celu ustalenia terminu prezentacji. Dlatego w wiadomości e-mail prosimy o podanie numeru telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem niezawodnie skontaktować.

Pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy dla konsumentów:
Mają Państwo prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie czternastu dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny. Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie czternastu dni od dnia zawarcia umowy. Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, muszą Państwo poinformować nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą lub pocztą elektroniczną). Aby zachować termin do odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo informację dotyczącą wykonania przysługującego Państwu prawa do odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy.

Skutki odstąpienia od umowy:
W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy zwracamy Państwu wszystkie otrzymane od Państwa płatności niezwłocznie, a w każdym przypadku nie później niż czternaście dni od dnia, w którym zostaliśmy poinformowani o Państwa decyzji o wykonaniu prawa do odstąpienia od niniejszej umowy. Zwrotu płatności dokonamy przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Państwa użyte w pierwotnej transakcji, chyba że wyraźnie zgodzili się Państwo na inne rozwiązanie; w każdym przypadku nie poniosą Państwo żadnych opłat w związku z tym zwrotem. Jeżeli zażądali Państwo rozpoczęcia świadczenia usług przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, zapłacą nam Państwo kwotę proporcjonalną do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której poinformowali nas Państwo o odstąpieniu od niniejszej umowy, w porównaniu z całym zakresem usług przewidzianych w umowie.