Svijetao 1,5-sobni stan s vlastitom terasom i parkirnim mjestom u Wernauu

Opis

Ovaj uredan stan od 1,5 sobe nudi kompaktan i funkcionalan raspored prostorija na približno 32 m². Nalazi se u prizemlju uredne stambene zgrade na mirnoj lokaciji u Wernauu.

Svijetli dnevni boravak čini središte stana te nudi dovoljno prostora za boravak i blagovaonicu. Susjedni spavaći dio nudi zasebno utočište i može se jasno odvojiti od dnevnog boravka.

Posebna je prednost vlastita terasa koja proširuje stambeni prostor na otvoreno i pruža ugodno mjesto za sjedenje i opuštanje.

Zasebna kuhinja opremljena je postojećom ugradbenom kuhinjom. Kupaonica s prozorom raspolaže tušem, umivaonikom, WC-om i priključkom za perilicu rublja.

Stanu također pripadaju vlastito podrumsko spremište s priključkom za struju te vanjsko parkirno mjesto neposredno uz zgradu.

U stanu trenutno živi vlasnik te će biti slobodan od 31.01.2027. Stan stoji kupcu na raspolaganju od 01.02.2027.

Zbog toga je ovaj stan idealan za samce, zaposlene osobe koje putuju na posao ili kao investicija.

Mjesečna pričuva iznosi cca 240 €, od čega se cca 135 € može prenijeti na najmoprimca.

Položaj

Stan se nalazi u mirnom stambenom naselju u Wernauu. Trgovine za svakodnevne potrebe, ugostiteljski objekti te raznoliki sadržaji za slobodno vrijeme i sport nalaze se u neposrednoj blizini.

Wernau nudi izvrsnu prometnu povezanost. Gradskom željeznicom (S-Bahn) osigurana je izravna veza prema Stuttgartu. Ceste B313, B10 i autocesta A8 također su brzo dostupne, što ovu lokaciju čini iznimno privlačnom za zaposlene osobe.

Wernau time spaja mirno stambeno okruženje s izvrsnom povezanošću s okolnim gradovima i regijom Stuttgarta.

Opremljenost

* cca 32 m² stambene površine
* 1,5 soba
* Prizemlje
* Vlastita terasa s izlazom iz dnevnog boravka
* Svijetao dnevni boravak / blagovaonica
* Zaseban spavaći dio
* Ugradbena kuhinja
* Kupaonica s prirodnim svjetlom i tušem
* Priključak za perilicu rublja u kupaonici
* PVC prozori s izolacijskim staklom
* Ručne rolete
* Plinsko kondenzacijsko grijanje iz 2020. godine
* Vlastito podrumsko spremište s priključkom za struju
* Vanjsko parkirno mjesto neposredno uz zgradu (nadoplata 10.000 eura)

Pravne napomene

Budući da se u svim podacima moramo oslanjati na informacije trećih strana, ne možemo preuzeti jamstvo za njihovu točnost i potpunost. Molimo vas za razumijevanje da možemo obraditi samo upite s potpunim podacima o adresi i dostupnim brojem mobitela. Nakon što zaprimimo vaš upit putem e-pošte, kontaktirat ćemo vas radi dogovora o terminu razgledavanja. Stoga u svojoj e-poruci navedite telefonski broj na kojem ste sigurno dostupni.

Uputa o pravu na jednostrani raskid ugovora za potrošače:
Imate pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ovaj ugovor u roku od četrnaest dana. Rok za jednostrani raskid ugovora iznosi četrnaest dana od dana sklapanja ugovora. Kako biste ostvarili svoje pravo na jednostrani raskid ugovora, morate nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) obavijestiti o svojoj odluci o jednostranom raskidu ovog ugovora putem nedvosmislene izjave (npr. pismom poslanim poštom ili e-poštom). Za poštivanje roka za raskid ugovora dovoljno je da obavijest o ostvarivanju prava na jednostrani raskid pošaljete prije isteka roka za raskid.

Posljedice jednostranog raskida:
Ako jednostrano raskinete ovaj ugovor, dužni smo vam bez odgađanja, a najkasnije u roku od četrnaest dana od dana kada smo zaprimili obavijest o vašem jednostranom raskidu ovog ugovora, vratiti sva plaćanja koja smo od vas primili. Za ovaj povrat koristimo isto sredstvo plaćanja koje ste koristili u prvotnoj transakciji, osim ako s vama nije izričito dogovoreno drukčije; ni u kojem slučaju vam se zbog ovog povrata neće zaračunavati nikakve naknade. Ako ste zatražili da pružanje usluga započne tijekom roka za jednostrani raskid, dužni ste nam platiti razuman iznos koji odgovara udjelu usluga koje su već pružene do trenutka kada ste nas obavijestili o ostvarivanju prava na jednostrani raskid ovog ugovora, u usporedbi s ukupnim opsegom usluga predviđenih ugovorom.