Wymarzony dom dla rodziny w Lenningen – dom jednorodzinny z osobnym mieszkaniem, ogrodem i możliwością natychmiastowego wprowadzenia się

Opis

Szukają Państwo domu, który będzie rozwijał się wraz z rodziną? Ten zadbany dom jednorodzinny w Lenningen oferuje na około 164 m² powierzchni mieszkalnej dokładnie to: przestronne wnętrza do codziennego życia, strefy odpoczynku dla każdego członka rodziny oraz elastyczność dzięki osobnemu, wydzielonemu mieszkaniu.

Główny dom o powierzchni mieszkalnej ok. 124 m² zapewnia optymalną przestrzeń dla rodzin z dziećmi – od przytulnej jadalni, przez jasne pokoje dzienne, aż po wystarczającą liczbę sypialni dla każdego. Gruntownie wyremontowany w 1987 roku oraz kompleksowo zmodernizowany w 2011 roku (nowe podłogi, ściany, sufity, unowocześniona łazienka), dom prezentuje się w nowoczesnym stanie, gotowym do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.

Szczególnym atutem dla rodzin jest wydzielone mieszkanie o powierzchni ok. 40 m²: idealne jako przestrzeń dla dziadków blisko wnuków, azyl dla starszych dzieci, domowe biuro, pokój dla au pair, czy też lokal na wynajem wspierający spłatę kredytu – tutaj dom dostosowuje się do potrzeb Państwa rodziny.

Ogród o powierzchni ok. 406 m² zaprasza do zabawy i wypoczynku, oferując mnóstwo miejsca na huśtawkę, trampolinę lub własny warzywnik z dziećmi. Dopełnieniem całości są przestronny garaż oraz warsztat – doskonałe rozwiązanie na majsterkowanie, rowery czy sprzęt rekreacyjny dla całej rodziny.

Nieruchomość wyróżnia się również pod kątem efektywności energetycznej: nowoczesny piec na pellet z 2014 roku zapewnia zrównoważone i oszczędne ogrzewanie (klasa efektywności energetycznej C) – z korzyścią dla środowiska i domowego budżetu.

Dom jest obecnie niezamieszkany i dostępny od zaraz – mogą Państwo wprowadzić się bez zbędnego oczekiwania i ograniczeń wynikających z umów najmu, aranżując nowe wnętrza według własnych upodobań.

Są Państwo zainteresowani? My również.

Położenie

Nieruchomość znajduje się w Lenningen, atrakcyjnej gminie w powiecie Esslingen, położonej u podnóża Jury Szwabskiej.

Lenningen harmonijnie łączy bliskość natury z dogodną infrastrukturą. Sklepy, szkoły, przedszkola, gabinety lekarskie i pozostałe punkty codziennej użyteczności są łatwo dostępne. Malownicza okolica oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu i rekreacji: szlaki piesze i rowerowe, cele wycieczkowe na Jurze Szwabskiej oraz zróżnicowaną ofertę sportową.

Dzięki dobremu połączeniu z pobliskimi miastami, takimi jak Kirchheim unter Teck i Nürtingen, mieszkańcy korzystają z idealnego połączenia spokojnego życia ze sprawnym dojazdem do ważnych ośrodków gospodarczych i biznesowych w regionie.

Wyposażenie

• Przestronna powierzchnia mieszkalna ok. 164 m² – mnóstwo miejsca dla całej rodziny
• Pierwotny budynek wzniesiono potwierdzalnie przed 1906 rokiem; dokładny rok budowy nie jest znany.
• Dostępny od zaraz – bez okresu oczekiwania, możliwość szybkiego wprowadzenia się
• Osobne, wydzielone mieszkanie (ok. 40 m²) – idealne dla dziadków, na biuro domowe lub na wynajem
• Duży ogród (działka o pow. ok. 406 m²) – bezpieczna strefa zabaw dla dzieci
• Zmodernizowany w 2011 roku – gotowy do zamieszkania bez dużych nakładów remontowych
• Garaż i warsztat – miejsce na hobby, narzędzia oraz rowery
• Cicha lokalizacja blisko natury z dobrym dostępem do szkół, przedszkoli i infrastruktury

Wirtualny spacer: https://tour.giraffe360.com/a11acf7ba06b42d88af013e00f4195a5

Informacje prawne

Ponieważ wszystkie dane opierają się na informacjach uzyskanych od osób trzecich, nie możemy zagwarantować ich prawidłowości ani kompletności. Prosimy o wyrozumiałość – możemy przetwarzać wyłącznie zapytania zawierające pełny adres oraz aktualny numer telefonu komórkowego. Po otrzymaniu Państwa zapytania drogą mailową skontaktujemy się z Państwem w celu ustalenia terminu prezentacji. Dlatego w wiadomości e-mail prosimy o podanie numeru telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem niezawodnie skontaktować.

Pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy dla konsumentów:
Mają Państwo prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie czternastu dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny. Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie czternastu dni od dnia zawarcia umowy. Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, muszą Państwo poinformować nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą lub pocztą elektroniczną). Aby zachować termin do odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo informację dotyczącą wykonania przysługującego Państwu prawa do odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy.

Skutki odstąpienia od umowy:
W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy zwracamy Państwu wszystkie otrzymane od Państwa płatności niezwłocznie, a w każdym przypadku nie później niż czternaście dni od dnia, w którym zostaliśmy poinformowani o Państwa decyzji o wykonaniu prawa do odstąpienia od niniejszej umowy. Zwrotu płatności dokonamy przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Państwa użyte w pierwotnej transakcji, chyba że wyraźnie zgodzili się Państwo na inne rozwiązanie; w każdym przypadku nie poniosą Państwo żadnych opłat w związku z tym zwrotem. Jeżeli zażądali Państwo rozpoczęcia świadczenia usług przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, zapłacą nam Państwo kwotę proporcjonalną do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której poinformowali nas Państwo o odstąpieniu od niniejszej umowy, w porównaniu z całym zakresem usług przewidzianych w umowie.

Informacja zgodnie z art. 50 unijnego rozporządzenia w sprawie sztucznej inteligencji (AI Act): Niniejsze ogłoszenie zawiera ilustracje wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji („wygenerowane przez SI”) lub zmodyfikowane na podstawie rzeczywistych fotografii („zmodyfikowane przez SI”). Wizualizacje oparte na SI – w szczególności wirtualnie umeblowane pomieszczenia – służą wyłącznie celom poglądowym; wiążący dla przedmiotu umowy jest wyłącznie rzeczywisty stan nieruchomości.