Cazibe modernizmle buluşuyor – 2004 yılında şık bir şekilde baştan aşağı yenilenmiş, sıra dışı bir yaşam atmosferine sahip ahşap karkas müstakil ev

Açıklama

2004 yılında baştan sona yenilenmiş olan bu müstakil ev, geleneksel ahşap iskelet mimarisini çağdaş bir yaşam konseptiyle etkileyici bir şekilde bir araya getiriyor. Görünür ahşap kirişler, yüksek kaliteli malzemeler ve geniş cam yüzeyler, hem rahat hem de şık bir yaşam ortamı yaratıyor.

Üç katta, estetik ve işlevselliği uyumlu bir şekilde birleştiren özenle tasarlanmış bir mekan konsepti ortaya çıkıyor. Açık plan oturma ve yemek alanı, evin kalbini oluşturuyor – ışıkla dolu, ferah ve açık havada vakit geçirmeye davet eden güneşli terasa doğrudan erişim imkanı sunuyor.

Toplamda üç yatak odası ve iki adet zevkle döşenmiş banyo bulunmaktadır. Öne çıkan özelliklerden biri, ziyaretçileri şık bir atmosferle karşılayan ve aynı zamanda misafir tuvaletine erişim sağlayan geniş, camla çevrili giriş alanıdır. Yatak odası ve banyo alanından erişilebilen ikinci teras, yeşillik manzaralı özel bir dinlenme alanı sunar.

Modern teknoloji sayesinde, bu ev sürdürülebilirlik açısından da her türlü beklentiyi karşılıyor: Yerden ısıtma sistemi rahat bir sıcaklık sağlarken, fotovoltaik sistem ve güneş enerjisi sistemi verimli enerji tedarikine katkıda bulunuyor – hem çevresel hem de ekonomik açıdan gerçek bir katma değer.

Bu özel mülk, karakter, konfor ve enerji verimliliğini bir araya getiriyor – gelenek ile modernliğin uyumlu bir yaşam bütünlüğü oluşturduğu bir yer.

Lokasyon

Konum Tanımı – Wendlingen-Unterboihingen

Unterboihingen mahallesi, Esslingen ilçesine bağlı Wendlingen am Neckar’a aittir ve sakin, aile dostu konumu ile mükemmel ulaşım bağlantıları sayesinde dikkat çekmektedir.

Ulaşım:
Wendlingen Tren İstasyonu, Stuttgart, Esslingen ve Ulm’a doğrudan S-Bahn ve bölgesel tren bağlantıları sunmaktadır. A8 ve B313 otoyolları üzerinden Stuttgart’a, havaalanına ve çevre şehirlere hızlı bir şekilde ulaşılabilir.

Eğitim ve Bakım:
Kasabada birkaç anaokulu ve bir ilkokul bulunurken, orta ve lise düzeyindeki okullar Wendlingen’de ve komşu kasabalarda yer almaktadır.

Alışveriş ve Tedarik:
Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, süpermarketler, eczaneler ve fırınlara birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz. Ayrıca Wendlingen merkezinde çok çeşitli mağazalar, restoranlar ve kafeler bulunmaktadır.

Boş zaman:
Neckar Nehri’ne yakınlığı, bisiklet ve yürüyüş yolları ile spor ve kültür etkinlikleri, buraya yüksek bir boş zaman değeri ve yaşam kalitesi kazandırmaktadır.

Donanım

Mülk bilgileri:

- Yaşam alanı: yaklaşık 145 m²

- DIN 277 standardına göre toplam taban alanı - yaklaşık 207,00 m²

- Arsa alanı: yaklaşık 182 m²

- 2004 yılında yapılan kapsamlı yenileme: tamamen modern malzeme ve tekniklerle gerçekleştirildi


Donanım:

- Yerden ısıtma

- Elektrik üretimi için fotovoltaik sistem

- Sıcak su temini ve ısıtma desteğine yönelik güneş enerjisi sistemi

- Modern ısıtma sistemi (enerji verimli ve çevre dostu)

- Yüksek ısı yalıtımına sahip çift camlı pencereler

- Güneş alan iki teras

- Evin içine doğrudan erişimi olan ve ek depolama alanına sahip geniş garaj

- Üç yatak odası

- İki modern banyo

- Yüksek kaliteli zemin kaplamaları

- Modern elektrik tesisatı

- Düşünülmüş bir yerleşim planına sahip, aydınlık ve ferah bir iç mekan tasarımı

Enerji ve Teknoloji:

Sürdürülebilir enerji temini için fotovoltaik ve güneş enerjisi sistemlerinin birleşimi

Enerji verimli yapı ve teknoloji sayesinde düşük işletme maliyetleri

Yasal Uyarılar

Tüm bilgilerimiz üçüncü taraflarca sağlanan verilere dayandığından, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verememekteyiz. Yalnızca eksiksiz adres ve ulaşılabilecek bir cep telefonu numarası içeren talepleri işleme alabildiğimizi lütfen unutmayınız. Talebiniz bize e-posta yoluyla ulaştıktan sonra, randevu gününü belirlemek için sizinle iletişime geçeceğiz. Bu nedenle lütfen e-postanızda size güvenle ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtiniz.

Tüketiciler İçin Cayma Hakkı Bilgilendirmesi:
Bu sözleşmeden, herhangi bir gerekçe göstermeksizin on dört gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin akdedildiği günden itibaren on dört gündür. Cayma hakkınızı kullanabilmek için, bu sözleşmeden cayma kararınızı açık bir bildirimle (örneğin posta yoluyla gönderilen bir mektup veya e-posta) bize (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) iletmeniz gerekmektedir. Cayma süresine uymak için, cayma hakkını kullandığınıza dair bildirimi sürenin bitiminden önce göndermeniz yeterlidir.

Cayma Hakkının Sonuçları:
Bu sözleşmeden caymanız durumunda, sizden tahsil ettiğimiz tüm ödemeleri, sözleşmeden cayma kararınıza ilişkin bildirimin bize ulaştığı günden itibaren derhal ve en geç on dört gün içinde size iade edeceğiz. Sizinle açıkça aksi kararlaştırılmadığı sürece, bu geri ödeme için ilk işlemde kullandığınız ödeme yöntemini kullanacağız; bu geri ödeme nedeniyle sizden hiçbir şekilde ücret talep edilmeyecektir. Hizmetlerin cayma süresi içinde başlamasını talep ettiyseniz, cayma hakkınızı kullandığınızı bildirdiğiniz ana kadar ifa edilen hizmetlerin, sözleşmede öngörülen hizmetlerin tamamına oranına tekabül eden uygun bir tutarı bize ödemekle yükümlüsünüz.