İdeal aile evi – Grossbettlingen'de çıkmaz sokakta bakımlı müstakil ev

Açıklama

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – Ihr Familientraum in Großbettlingen

In einer idyllischen Sackgasse, fernab vom Durchgangsverkehr, erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im Holbeinweg 4 – ein Ort, an dem Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität im Einklang stehen.

Das in solider, massiver Bauweise errichtete Haus aus dem Jahr 1973 wurde über die Jahre hinweg mit viel Sorgfalt und Weitblick modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand (fiktives Baujahr 1994). Es vereint auf harmonische Weise den Charme gewachsener Wohnqualität mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens.

Schon beim Betreten spürt man die warme, einladende Atmosphäre dieses Hauses: Helle Räume, großzügige Grundrisse und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein Gefühl von Freiheit und Behaglichkeit – perfekt für das Familienleben in all seinen Facetten.

Die liebevoll angelegten Grünflächen vor und hinter dem Haus eröffnen kleine Rückzugsorte im Freien. Ob entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende im Garten oder unbeschwertes Spielen der Kinder im Grünen – hier wird jeder Tag ein Stück wie Urlaub.

Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, an dem Kinder groß werden und an dem Sie sich jeden Tag aufs Neue willkommen fühlen.

Lokasyon

Lagebeschreibung – Großbettlingen´
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Großbettlingen, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Esslingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, guter Infrastruktur sowie einer naturnahen Lage am Rande der Schwäbischen Alb.

Bildung und Betreuung
In Großbettlingen selbst stehen Einrichtungen für die frühkindliche und schulische Betreuung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ortsansässige Grundschule:

Grundschule Großbettlingen
Ganztagsbetreuung Grundschule
Weiterführende Schulen (Realschulen, Gymnasien) befinden sich in den umliegenden Städten wie Nürtingen oder Metzingen und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Ulaşım Bağlantıları
Großbettlingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung:

Die nahegelegene Stadt Nürtingen bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz (Richtung Stuttgart und Tübingen).
Über die Bundesstraße B313 sowie die Autobahn A8 (Stuttgart–München) sind die Städte Stuttgart, Reutlingen und Tübingen schnell erreichbar.
Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung im öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung

Die Nahversorgung ist im Ort gewährleistet:

EDEKA Höschele

Darüber hinaus finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte und Gastronomieangebote im nahegelegenen Nürtingen.Lagebeschreibung – Großbettlingen

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Großbettlingen, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Esslingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, guter Infrastruktur sowie einer naturnahen Lage am Rande der Schwäbischen Alb.

Bildung und Betreuung

In Großbettlingen selbst stehen Einrichtungen für die frühkindliche und schulische Betreuung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ortsansässige Grundschule:

Grundschule Großbettlingen
Ganztagsbetreuung Grundschule

Donanım

- Ölzentralheizung
- neue Fenster (Außen Alu, Innen Holz)
- Bad und WC neu gestaltet
- 2 Garagen und 2 Außenstellplätze
- schöne EBK mit allen E-Geräten, verschließbar mit einer Glastüre
- L-förmig um das Haus laufender Balkon
- Terrasse

Yasal Uyarılar

Tüm bilgilerimiz üçüncü taraflarca sağlanan verilere dayandığından, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verememekteyiz. Yalnızca eksiksiz adres ve ulaşılabilecek bir cep telefonu numarası içeren talepleri işleme alabildiğimizi lütfen unutmayınız. Talebiniz bize e-posta yoluyla ulaştıktan sonra, randevu gününü belirlemek için sizinle iletişime geçeceğiz. Bu nedenle lütfen e-postanızda size güvenle ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtiniz.

Tüketiciler İçin Cayma Hakkı Bilgilendirmesi:
Bu sözleşmeden, herhangi bir gerekçe göstermeksizin on dört gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin akdedildiği günden itibaren on dört gündür. Cayma hakkınızı kullanabilmek için, bu sözleşmeden cayma kararınızı açık bir bildirimle (örneğin posta yoluyla gönderilen bir mektup veya e-posta) bize (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) iletmeniz gerekmektedir. Cayma süresine uymak için, cayma hakkını kullandığınıza dair bildirimi sürenin bitiminden önce göndermeniz yeterlidir.

Cayma Hakkının Sonuçları:
Bu sözleşmeden caymanız durumunda, sizden tahsil ettiğimiz tüm ödemeleri, sözleşmeden cayma kararınıza ilişkin bildirimin bize ulaştığı günden itibaren derhal ve en geç on dört gün içinde size iade edeceğiz. Sizinle açıkça aksi kararlaştırılmadığı sürece, bu geri ödeme için ilk işlemde kullandığınız ödeme yöntemini kullanacağız; bu geri ödeme nedeniyle sizden hiçbir şekilde ücret talep edilmeyecektir. Hizmetlerin cayma süresi içinde başlamasını talep ettiyseniz, cayma hakkınızı kullandığınızı bildirdiğiniz ana kadar ifa edilen hizmetlerin, sözleşmede öngörülen hizmetlerin tamamına oranına tekabül eden uygun bir tutarı bize ödemekle yükümlüsünüz.

AB Yapay Zekâ Tüzüğü Madde 50 uyarınca bilgilendirme: Bu tanıtım dosyası (ekspozé), yapay zekâ kullanılarak üretilmiş ("YZ tarafından üretilmiş") veya gerçek fotoğraflar temel alınarak değiştirilmiş ("YZ ile düzenlenmiş") görseller içermektedir. Yapay zekâ destekli görselleştirmeler –özellikle sanal olarak döşenmiş odalar– yalnızca fikir verme amaçlıdır; sözleşmenin konusunu yalnızca mülkün mevcut gerçek durumu teşkil eder.