Açık plan oturma alanına ve balkona sahip, ışık alan 2,5 odalı sıfır daire!

Açıklama

İşini doğru yapmak isteyen iki kişi için.
Daha az taviz. Daha fazla yaşam. Bu aydınlık 2,5 odalı daire, tam olarak ne istediğini bilenler için tasarlandı: Günlük yaşamı ve yaşam sevincini aynı potada eriten, modern ve iyi düşünülmüş bir yaşam alanı. Gereksiz hiçbir fazlalık yok — en üstün yeni yapı kalitesinde, 73,34 metrekarede yalnızca gerçekten önemli olanlar var.

Açık. Aydınlık. Sizin alanınız.
Dairenin kalbi; geniş planlı ve balkona doğrudan erişimi olan açık oturma, yemek ve mutfak alanıdır. Sabahları birlikte kahve pişirmek, akşamları birlikte yemek yapıp gün batımında odanın sıcak bir ışıkla dolmasını izlemek... Ev hissi tam olarak böyle olmalı. Ayrı tuvalete sahip gün ışığı alan banyo, günlük yaşamda gereken konforu eksiksiz bir şekilde sunar — incelikle düşünülmüş, fonksiyonel ve tavizsiz. Yurt hissiyatından uzak, gerçek bir yaşam kalitesi.

Düşük yan giderler. Güzel anlara daha fazla alan.
KfW-55 standardı şu anlama gelir: Modern inşa edilmiş, mükemmel yalıtılmış ve uzun vadede işletme maliyeti düşük bir yaşam. Bölgesel ısıtma ile fotovoltaik sistemin kombinasyonu, yan giderlerinizi belirgin şekilde düşürür — üretilen elektrik, yerel elektrik tedarikçisi tarifesinin %10-15 altında bir fiyatla doğrudan konut sakinlerine sunulur. Böylece tasarruf ettiğiniz bütçeyi, size gerçekten keyif veren şeylere ayırabilirsiniz.

Yeni evinize hazır mısınız?
En doğru zaman şimdi. Bize yazın — ilk sorunuzdan taşınma gününüze kadar her adımda yanınızdayız.

Lokasyon

Horb am Neckar, kuzey Kara Orman bölgesinde, Freudenstadt ilçesinde yer almakta olup yaklaşık 26.000 kişilik nüfusuyla bölgenin en büyük şehridir. Şehir, Neckar Nehri üzerindeki kayalık bir çıkıntıda yer alan pitoresk tarihi şehir merkezi ile modern altyapıyı benzersiz bir şekilde bir araya getirmektedir.

Ulaşım Bağlantıları: A81 (Stuttgart–Singen) otoyoluna doğrudan bağlantısı, Horb am Neckar'ı bölgenin ekonomik merkezlerine gidip gelen çalışanlar için ideal bir ikametgah noktası haline getirmektedir. Stuttgart'a yaklaşık 45–60 dakikada ulaşılabilirken, Sindelfingen oldukça yakın mesafededir. Buna ek olarak, A81 otoyol köprüsüne doğrudan bağlantı sağlayan yeni bir viyadük inşa edilmektedir — bu altyapı projesi, bölgenin erişilebilirliğini daha da artıracak ve gayrimenkul değerini uzun vadede destekleyecektir. İsviçre'ye ise sadece 1,5 saatte ulaşılabilmektedir.

Ekonomik Güç ve İstihdam Yapısı: Horb am Neckar, Almanya'nın en önemli 10.000 orta ölçekli şirketinden beşine ve bir dünya lideri olan LEUCO AG'ye ev sahipliği yapmaktadır. Ahşap işleme endüstrisinde dünya lideri olan HOMAG Group (yaklaşık 7.500 çalışan), Bosch Rexroth, Alphartis SE (yerel olarak yaklaşık 1.655 çalışan) ve LAUFFER GmbH gibi seçkin işverenler, yüksek kaliteli konutlara yönelik istikrarlı ve çok yönlü bir talep yaratmaktadır. Bölgenin ekonomik yapısı, sürekli yüksek bir kiracı talebi sağlamakta ve yatırımcılar için boş kalma riskini en aza indirmektedir.

Yaşam Kalitesi ve Sosyal Olanaklar: Şehir, eksiksiz bir sosyal ve ticari altyapının yanı sıra cazip bir rekreasyon ortamı sunmaktadır — Neckar Vadisi boyunca yürüyüş ve bisiklet turlarından geleneksel Şövalye Oyunları gibi kültürel etkinliklere kadar geniş seçenekler mevcuttur. Kara Orman ve Svabya Alpleri'ne olan yakınlığı, bu konumu kiracılar açısından uzun vadede cazip kılmaktadır.

Donanım

Bir Bakışta Daireniz

Yaşam alanı: 73,34 m², Oda sayısı: 2,5
Kat: Zemin kat
Balkon: Evet
Kapalı otopark yeri
Oturma / Yemek / Mutfak Alanı: Açık, aydınlık, balkon erişimli
Isıtma: Yerden ısıtma
Enerji Standardı: KfW 55 — enerji verimli ve geleceğe hazır
Teslim: 2027 1. Çeyrek

Sürdürülebilir Enerji Tedariki
Fotovoltaik sistemle kombine edilmiş bölgesel ısıtma — üretilen elektrik, yerel tedarikçi tarifesinin %10–15 altında bir fiyatla bina sakinlerine ulaştırılır. Bu durum kiracılar için yan gider avantajı yaratarak kiralanabilirliği destekler.

Yüksek Kaliteli Bina Donanımı
Tüm birimlerde yerden ısıtma, geniş pencere cephelerine sahip aydınlık yaşam alanları, şık ve modern mimari, asansör, her daireye özel kiler alanı ve bisiklet odası.

Bağımsız Kalite Güvencesi
Temel atma aşamasından anahtar teslimine kadar DEKRA tarafından eksiksiz inşaat denetimi ve refakati.

Yasal Uyarılar

Tüm bilgilerimiz üçüncü taraflarca sağlanan verilere dayandığından, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verememekteyiz. Yalnızca eksiksiz adres ve ulaşılabilecek bir cep telefonu numarası içeren talepleri işleme alabildiğimizi lütfen unutmayınız. Talebiniz bize e-posta yoluyla ulaştıktan sonra, randevu gününü belirlemek için sizinle iletişime geçeceğiz. Bu nedenle lütfen e-postanızda size güvenle ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtiniz.
Tüketiciler İçin Cayma Hakkı Bilgilendirmesi:
Bu sözleşmeden, herhangi bir gerekçe göstermeksizin on dört gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin akdedildiği günden itibaren on dört gündür. Cayma hakkınızı kullanabilmek için, bu sözleşmeden cayma kararınızı açık bir bildirimle (örneğin posta yoluyla gönderilen bir mektup veya e-posta) bize (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) iletmeniz gerekmektedir. Cayma süresine uymak için, cayma hakkını kullandığınıza dair bildirimi sürenin bitiminden önce göndermeniz yeterlidir.
Cayma Hakkının Sonuçları:
Bu sözleşmeden caymanız durumunda, sizden tahsil ettiğimiz tüm ödemeleri, sözleşmeden cayma kararınıza ilişkin bildirimin bize ulaştığı günden itibaren derhal ve en geç on dört gün içinde size iade edeceğiz. Sizinle açıkça aksi kararlaştırılmadığı sürece, bu geri ödeme için ilk işlemde kullandığınız ödeme yöntemini kullanacağız; bu geri ödeme nedeniyle sizden hiçbir şekilde ücret talep edilmeyecektir. Hizmetlerin cayma süresi içinde başlamasını talep ettiyseniz, cayma hakkınızı kullandığınızı bildirdiğiniz ana kadar ifa edilen hizmetlerin, sözleşmede öngörülen hizmetlerin tamamına oranına tekabül eden uygun bir tutarı bize ödemekle yükümlüsünüz.