Wendlingen | End-of-terrace house | Garden and space for the entire family

Description

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1989 bietet auf rund 137 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern Platz für Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitszimmer und ein Bad auf den Wohnbereich; der Balkon ist von hier aus zugänglich.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, ein drittes Schlafzimmer und ein zweites Bad. Für die kalte Jahreszeit sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.

Im Untergeschoss stehen drei Kellerräume sowie im DG eine zusätzliche Bühne als Abstellfläche zur Verfügung – reichlich Stauraum abseits der Wohnfläche.

Zur Terrasse gehört eine feste Glasüberdachung mit zusätzlicher elektrischer Markise. Der Garten bietet neben der Terrasse einen weiteren ruhigen Sitzbereich im hinteren Grundstücksteil.
Vor dem Haus stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Die vorhandene Markenküche (LEICHT) ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann bei Interesse übernommen werden.

Location

Die Immobilie liegt im Wendlinger Ortsteil Unterboihingen. Zur Nahversorgung stehen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe:
• Norma (0,5 km)
• Neva Markt (0,85 km)

Lidl liegt mit 1,5 km etwas weiter. Ein REWE befindet sich in der Wendlinger Kernstadt. Mehrere Hausarztpraxen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass die medizinische Grundversorgung vor Ort abgedeckt ist.

Für den öffentlichen Nahverkehr sorgt der ZOB Wendlingen mit mehreren Bushaltestellen im Ort. Der Bahnhof Wendlingen (Neckar) liegt nur 0,85 km entfernt und führt über die S-Bahn-Linie S1 nach Stuttgart. Ebenso Regionalzüge mit Verbindung nach Tübingen, Reutlingen, dem Filstal und Ulm.

Features

• Garten mit überdachter Terrasse und elektrischer Markise
• 6,5 Zimmer
• 2 Bäder, 1 separates Gäste-WC
• Balkon (OG)
• 2 Außenstellplätze
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Elektrische Rollläden sowie Fliegengitter an zahlreichen Fenstern
• Glasfaseranschluss
• 3 Kellerräume
• zusätzliche Bühne als Abstellfläche

Legal notices

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