Wendlingen | Sıra Köşe Ev | Tüm Aile İçin Bahçe ve Geniş Alan

Açıklama

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1989 bietet auf rund 137 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern Platz für Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitszimmer und ein Bad auf den Wohnbereich; der Balkon ist von hier aus zugänglich.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, ein drittes Schlafzimmer und ein zweites Bad. Für die kalte Jahreszeit sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.

Im Untergeschoss stehen drei Kellerräume sowie im DG eine zusätzliche Bühne als Abstellfläche zur Verfügung – reichlich Stauraum abseits der Wohnfläche.

Zur Terrasse gehört eine feste Glasüberdachung mit zusätzlicher elektrischer Markise. Der Garten bietet neben der Terrasse einen weiteren ruhigen Sitzbereich im hinteren Grundstücksteil.
Vor dem Haus stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Die vorhandene Markenküche (LEICHT) ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann bei Interesse übernommen werden.

Lokasyon

Die Immobilie liegt im Wendlinger Ortsteil Unterboihingen. Zur Nahversorgung stehen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe:
• Norma (0,5 km)
• Neva Markt (0,85 km)

Lidl liegt mit 1,5 km etwas weiter. Ein REWE befindet sich in der Wendlinger Kernstadt. Mehrere Hausarztpraxen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass die medizinische Grundversorgung vor Ort abgedeckt ist.

Für den öffentlichen Nahverkehr sorgt der ZOB Wendlingen mit mehreren Bushaltestellen im Ort. Der Bahnhof Wendlingen (Neckar) liegt nur 0,85 km entfernt und führt über die S-Bahn-Linie S1 nach Stuttgart. Ebenso Regionalzüge mit Verbindung nach Tübingen, Reutlingen, dem Filstal und Ulm.

Donanım

• Garten mit überdachter Terrasse und elektrischer Markise
• 6,5 Zimmer
• 2 Bäder, 1 separates Gäste-WC
• Balkon (OG)
• 2 Außenstellplätze
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Elektrische Rollläden sowie Fliegengitter an zahlreichen Fenstern
• Glasfaseranschluss
• 3 Kellerräume
• zusätzliche Bühne als Abstellfläche

Yasal Uyarılar

Tüm bilgilerimiz üçüncü taraflarca sağlanan verilere dayandığından, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verememekteyiz. Yalnızca eksiksiz adres ve ulaşılabilecek bir cep telefonu numarası içeren talepleri işleme alabildiğimizi lütfen unutmayınız. Talebiniz bize e-posta yoluyla ulaştıktan sonra, randevu gününü belirlemek için sizinle iletişime geçeceğiz. Bu nedenle lütfen e-postanızda size güvenle ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtiniz.

Tüketiciler İçin Cayma Hakkı Bilgilendirmesi:
Bu sözleşmeden, herhangi bir gerekçe göstermeksizin on dört gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin akdedildiği günden itibaren on dört gündür. Cayma hakkınızı kullanabilmek için, bu sözleşmeden cayma kararınızı açık bir bildirimle (örneğin posta yoluyla gönderilen bir mektup veya e-posta) bize (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) iletmeniz gerekmektedir. Cayma süresine uymak için, cayma hakkını kullandığınıza dair bildirimi sürenin bitiminden önce göndermeniz yeterlidir.

Cayma Hakkının Sonuçları:
Bu sözleşmeden caymanız durumunda, sizden tahsil ettiğimiz tüm ödemeleri, sözleşmeden cayma kararınıza ilişkin bildirimin bize ulaştığı günden itibaren derhal ve en geç on dört gün içinde size iade edeceğiz. Sizinle açıkça aksi kararlaştırılmadığı sürece, bu geri ödeme için ilk işlemde kullandığınız ödeme yöntemini kullanacağız; bu geri ödeme nedeniyle sizden hiçbir şekilde ücret talep edilmeyecektir. Hizmetlerin cayma süresi içinde başlamasını talep ettiyseniz, cayma hakkınızı kullandığınızı bildirdiğiniz ana kadar ifa edilen hizmetlerin, sözleşmede öngörülen hizmetlerin tamamına oranına tekabül eden uygun bir tutarı bize ödemekle yükümlüsünüz.

AB Yapay Zekâ Tüzüğü Madde 50 uyarınca bilgilendirme: Bu tanıtım dosyası (ekspozé), yapay zekâ kullanılarak üretilmiş ("YZ tarafından üretilmiş") veya gerçek fotoğraflar temel alınarak değiştirilmiş ("YZ ile düzenlenmiş") görseller içermektedir. Yapay zekâ destekli görselleştirmeler –özellikle sanal olarak döşenmiş odalar– yalnızca fikir verme amaçlıdır; sözleşmenin konusunu yalnızca mülkün mevcut gerçek durumu teşkil eder.