Casa per famiglie in posizione tranquilla ai margini del paese, direttamente adiacente alla riserva naturale con splendida vista

Descrizione

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den schönen Garten und die idyllische, ruhige Lage am Ortsrand von Bad-Teinach-Zavelstein.

Auf rund 150 m² Wohn-/ Nutzfläche, verteilt über drei Ebenen, bietet das Haus viel Platz für Paare, Familien oder Naturliebhaber, die Ruhe und Komfort zu schätzen wissen.

Das ca. 500 m² große Grundstück lädt mit seinem liebevoll angelegten Garten, einer sonnigen Terrasse und ausreichend Freifläche zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein.

Dank der Ecklage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick auf die Burg und die grüne Umgebung.

Posizione

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Ortsrandlage von Bad Teinach-Zavelstein, einer lebenswerten Gemeinde im Nordschwarzwald - hier verbinden sich Natur, Erholung und dennoch gute Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort - Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeitenin der näheren Umgebung und in Calw vorhanden.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die B 463 Richtung Calw, Nagold und Pforzheim.
Wunderschöne Wander- und Radwege befinden sich direkt vor der Haustüre.
Das Thermalbad und schöne Wälder sowie viel Natur sind nur wenige Minuten entfernt.
Sintesi:
Ein geräumiges Haus als Alternative zur Wohnung mit viel Platz für die Familie - einem schönen Garten und ruhiger Lage - perfekt für Paare, Familien oder Ruhesuchende, welche die Nähe zur Natur schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Das Haus wird nach Absprache ab Ende 2026 frei.

Dotazioni

* Baujahr 1976
* Wohn-/ Nutzfläche ca. 150 m²
* Grundstücksgröße ca. 500 m² direkt am
Naturschutzgebiet
* Bauweise: Massivhaus / Reiheneckhaus
* Zimmer: 4
* 1 Badezimmer / 2 separate WC
* Terrasse und Garten mit Sonnensegel
* UG mit Hobbyraum / Einlieger-/ Gästebereich
* Garage und zwei Stellplätze im Freien
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* offener Kamin mit Kassette

Note legali

Poiché per tutte le indicazioni dobbiamo basarci sulle informazioni fornite da terzi, non possiamo assumerci alcuna garanzia circa la loro esattezza e completezza. Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo le richieste complete di indirizzo e di recapito telefonico cellulare raggiungibile. Una volta ricevuta la Vostra richiesta via e-mail, Vi contatteremo per concordare un appuntamento di visita. Vi preghiamo pertanto di indicare nella Vostra e-mail un recapito telefonico al quale possiamo contattarVi con certezza.

Informativa sul diritto di recesso per i consumatori:
Avete il diritto di recedere dal presente contratto entro quattordici giorni senza fornire alcuna motivazione. Il termine di recesso scade dopo quattordici giorni a partire dal giorno della stipula del contratto. Per esercitare il diritto di recesso, siete tenuti a informarci (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) della Vostra decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad es. lettera inviata per posta o e-mail). Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.

Effetti del recesso:
Se recedete dal presente contratto, Vi rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Voi tempestivamente e comunque entro e non oltre quattordici giorni dal giorno in cui siamo stati informati della Vostra decisione di recedere dal presente contratto. Per tale rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento da Voi utilizzato per la transazione iniziale, a meno che non abbiate espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso non Vi sarà addebitato alcun costo quale conseguenza di tale rimborso. Qualora abbiate richiesto di iniziare la prestazione dei servizi durante il periodo di recesso, dovrete corrispondere un importo proporzionato a quanto Vi è stato fornito fino al momento in cui ci avete informato dell'esercizio del diritto di recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.

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