Dom rodzinny w spokojnej lokalizacji na obrzeżach, bezpośrednio przy rezerwacie przyrody, ze wspaniałym widokiem

Opis

Ten zadbany skrajny segment szeregowy z 1976 roku przekonuje przestronnym układem pomieszczeń, pięknym ogrodem oraz idylliczną, cichą lokalizacją na obrzeżach Bad Teinach-Zavelstein.

Na około 150 m² powierzchni mieszkalno-użytkowej, rozplanowanej na trzech poziomach, dom oferuje mnóstwo miejsca dla par, rodzin lub miłośników przyrody, którzy cenią sobie spokój i wygodę.

Działka o powierzchni ok. 500 m² ze starannie zaaranżowanym ogrodem, słonecznym tarasem i dużą wolną przestrzenią zachęca do relaksu, ogrodnictwa lub zabawy.

Dzięki narożnemu usytuowaniu mogą Państwo cieszyć się wysokim poziomem prywatności oraz wspaniałym widokiem na zamek i zieloną okolicę.

Położenie

Ten urokliwy dom jednorodzinny znajduje się w spokojnej, przyjaznej rodzinom lokalizacji na obrzeżach Bad Teinach-Zavelstein – urokliwej gminy w północnym Schwarzwaldzie, gdzie natura i wypoczynek łączą się z dogodną komunikacją.
W miejscowości dostępne są punkty handlowo-usługowe, natomiast szkoły i placówki opieki nad dziećmi znajdują się w najbliższej okolicy oraz w Calw.
Nieruchomość zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne drogą B 463 w kierunku miast Calw, Nagold i Pforzheim.
Malownicze szlaki piesze i rowerowe znajdują się tuż za progiem domu.
Baseny termalne, urokliwe lasy oraz bogactwo natury oddalone są o zaledwie kilka minut.
Podsumowanie:
Przestronny dom będący doskonałą alternatywą dla mieszkania, oferujący dużo przestrzeni dla rodziny, piękny ogród i spokojną lokalizację – idealny dla par, rodzin lub osób poszukujących wytchnienia, które cenią bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanym miejscu.
Nieruchomość będzie dostępna do wprowadzenia pod koniec 2026 roku (do uzgodnienia).

Wyposażenie

* Rok budowy: 1976
* Powierzchnia mieszkalno-użytkowa: ok. 150 m²
* Powierzchnia działki: ok. 500 m² bezpośrednio przy
rezerwacie przyrody
* Konstrukcja: tradycyjna murowana / skrajny segment szeregowy
* Liczba pokoi: 4
* 1 łazienka / 2 osobne toalety
* Taras i ogród z żaglem przeciwsłonecznym
* Przyziemie z pokojem hobby / częścią gościnną lub wydzielonym lokalem
* Garaż oraz dwa zewnętrzne miejsca postojowe
* Okna drewniane z szybami zespolonymi
* Otwarty kominek z wkładem kasetowym

Informacje prawne

Ponieważ wszystkie dane opierają się na informacjach uzyskanych od osób trzecich, nie możemy zagwarantować ich prawidłowości ani kompletności. Prosimy o wyrozumiałość – możemy przetwarzać wyłącznie zapytania zawierające pełny adres oraz aktualny numer telefonu komórkowego. Po otrzymaniu Państwa zapytania drogą mailową skontaktujemy się z Państwem w celu ustalenia terminu prezentacji. Dlatego w wiadomości e-mail prosimy o podanie numeru telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem niezawodnie skontaktować.

Pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy dla konsumentów:
Mają Państwo prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie czternastu dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny. Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie czternastu dni od dnia zawarcia umowy. Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, muszą Państwo poinformować nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą lub pocztą elektroniczną). Aby zachować termin do odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo informację dotyczącą wykonania przysługującego Państwu prawa do odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy.

Skutki odstąpienia od umowy:
W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy zwracamy Państwu wszystkie otrzymane od Państwa płatności niezwłocznie, a w każdym przypadku nie później niż czternaście dni od dnia, w którym zostaliśmy poinformowani o Państwa decyzji o wykonaniu prawa do odstąpienia od niniejszej umowy. Zwrotu płatności dokonamy przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Państwa użyte w pierwotnej transakcji, chyba że wyraźnie zgodzili się Państwo na inne rozwiązanie; w każdym przypadku nie poniosą Państwo żadnych opłat w związku z tym zwrotem. Jeżeli zażądali Państwo rozpoczęcia świadczenia usług przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, zapłacą nam Państwo kwotę proporcjonalną do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której poinformowali nas Państwo o odstąpieniu od niniejszej umowy, w porównaniu z całym zakresem usług przewidzianych w umowie.

Informacja zgodnie z art. 50 unijnego rozporządzenia w sprawie sztucznej inteligencji (AI Act): Niniejsze ogłoszenie zawiera ilustracje wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji („wygenerowane przez SI”) lub zmodyfikowane na podstawie rzeczywistych fotografii („zmodyfikowane przez SI”). Wizualizacje oparte na SI – w szczególności wirtualnie umeblowane pomieszczenia – służą wyłącznie celom poglądowym; wiążący dla przedmiotu umowy jest wyłącznie rzeczywisty stan nieruchomości.