Doğa koruma alanının hemen yanında, muhteşem manzaralı, sakin bir belde kenarında aile evi

Açıklama

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den schönen Garten und die idyllische, ruhige Lage am Ortsrand von Bad-Teinach-Zavelstein.

Auf rund 150 m² Wohn-/ Nutzfläche, verteilt über drei Ebenen, bietet das Haus viel Platz für Paare, Familien oder Naturliebhaber, die Ruhe und Komfort zu schätzen wissen.

Das ca. 500 m² große Grundstück lädt mit seinem liebevoll angelegten Garten, einer sonnigen Terrasse und ausreichend Freifläche zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein.

Dank der Ecklage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick auf die Burg und die grüne Umgebung.

Lokasyon

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Ortsrandlage von Bad Teinach-Zavelstein, einer lebenswerten Gemeinde im Nordschwarzwald - hier verbinden sich Natur, Erholung und dennoch gute Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort - Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeitenin der näheren Umgebung und in Calw vorhanden.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die B 463 Richtung Calw, Nagold und Pforzheim.
Wunderschöne Wander- und Radwege befinden sich direkt vor der Haustüre.
Das Thermalbad und schöne Wälder sowie viel Natur sind nur wenige Minuten entfernt.
Fazit:
Ein geräumiges Haus als Alternative zur Wohnung mit viel Platz für die Familie - einem schönen Garten und ruhiger Lage - perfekt für Paare, Familien oder Ruhesuchende, welche die Nähe zur Natur schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Das Haus wird nach Absprache ab Ende 2026 frei.

Donanım

* Baujahr 1976
* Wohn-/ Nutzfläche ca. 150 m²
* Grundstücksgröße ca. 500 m² direkt am
Naturschutzgebiet
* Bauweise: Massivhaus / Reiheneckhaus
* Zimmer: 4
* 1 Badezimmer / 2 separate WC
* Terrasse und Garten mit Sonnensegel
* UG mit Hobbyraum / Einlieger-/ Gästebereich
* Garage und zwei Stellplätze im Freien
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* offener Kamin mit Kassette

Yasal Uyarılar

Tüm bilgilerimiz üçüncü taraflarca sağlanan verilere dayandığından, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verememekteyiz. Yalnızca eksiksiz adres ve ulaşılabilecek bir cep telefonu numarası içeren talepleri işleme alabildiğimizi lütfen unutmayınız. Talebiniz bize e-posta yoluyla ulaştıktan sonra, randevu gününü belirlemek için sizinle iletişime geçeceğiz. Bu nedenle lütfen e-postanızda size güvenle ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtiniz.

Tüketiciler İçin Cayma Hakkı Bilgilendirmesi:
Bu sözleşmeden, herhangi bir gerekçe göstermeksizin on dört gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin akdedildiği günden itibaren on dört gündür. Cayma hakkınızı kullanabilmek için, bu sözleşmeden cayma kararınızı açık bir bildirimle (örneğin posta yoluyla gönderilen bir mektup veya e-posta) bize (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) iletmeniz gerekmektedir. Cayma süresine uymak için, cayma hakkını kullandığınıza dair bildirimi sürenin bitiminden önce göndermeniz yeterlidir.

Cayma Hakkının Sonuçları:
Bu sözleşmeden caymanız durumunda, sizden tahsil ettiğimiz tüm ödemeleri, sözleşmeden cayma kararınıza ilişkin bildirimin bize ulaştığı günden itibaren derhal ve en geç on dört gün içinde size iade edeceğiz. Sizinle açıkça aksi kararlaştırılmadığı sürece, bu geri ödeme için ilk işlemde kullandığınız ödeme yöntemini kullanacağız; bu geri ödeme nedeniyle sizden hiçbir şekilde ücret talep edilmeyecektir. Hizmetlerin cayma süresi içinde başlamasını talep ettiyseniz, cayma hakkınızı kullandığınızı bildirdiğiniz ana kadar ifa edilen hizmetlerin, sözleşmede öngörülen hizmetlerin tamamına oranına tekabül eden uygun bir tutarı bize ödemekle yükümlüsünüz.

AB Yapay Zekâ Tüzüğü Madde 50 uyarınca bilgilendirme: Bu tanıtım dosyası (ekspozé), yapay zekâ kullanılarak üretilmiş ("YZ tarafından üretilmiş") veya gerçek fotoğraflar temel alınarak değiştirilmiş ("YZ ile düzenlenmiş") görseller içermektedir. Yapay zekâ destekli görselleştirmeler –özellikle sanal olarak döşenmiş odalar– yalnızca fikir verme amaçlıdır; sözleşmenin konusunu yalnızca mülkün mevcut gerçek durumu teşkil eder.