Obiteljska kuća na mirnoj rubnoj lokaciji naselja neposredno uz rezervat prirode s prekrasnim pogledom

Opis

Ova uredna krajnja kuća u nizu iz 1976. godine osvaja svojim prostranim rasporedom prostorija, lijepim vrtom i idiličnom, mirnom lokacijom na rubu mjesta Bad Teinach-Zavelstein.

S oko 150 m² stambene i korisne površine raspoređene na tri etaže, kuća nudi obilje prostora za parove, obitelji ili ljubitelje prirode koji cijene mir i udobnost.

Zemljište veličine oko 500 m² s brižno uređenim vrtom, sunčanom terasom i dovoljno slobodnog prostora pruža savršeno okruženje za opuštanje, vrtlarenje ili igru.

Zahvaljujući kutnom položaju, ovdje uživate u visokoj razini privatnosti i predivnom pogledu na dvorac te zeleni krajolik.

Položaj

Ova šarmantna obiteljska kuća nalazi se na mirnoj i obiteljski ugodnoj lokaciji na rubu mjesta Bad Teinach-Zavelstein, općine u sjevernom Schwarzwaldu visoke kvalitete života – ovdje se savršeno spajaju priroda, odmor i dobra prometna povezanost.
Mogućnosti opskrbe dostupne su u samom mjestu, dok se škole i ustanove za skrb o djeci nalaze u neposrednoj okolici te u gradu Calwu.
Ostvarena je dobra prometna povezanost putem savezne ceste B 463 u smjeru Calwa, Nagolda i Pforzheima.
Prekrasne pješačke i biciklističke staze nalaze se neposredno ispred kućnog praga.
Termalne kupelji, prekrasne šume i netaknuta priroda udaljeni su svega nekoliko minuta.
Zaključak:
Prostrana kuća kao izvrsna alternativa stanu, s obiljem prostora za obitelj, lijepim vrtom i mirnom lokacijom – idealna za parove, obitelji ili sve one koji traže mir, cijene blizinu prirode, a pritom žele ostati dobro povezani.
Kuća je useljiva po dogovoru od kraja 2026. godine.

Opremljenost

* Godina izgradnje: 1976.
* Stambena/korisna površina: cca 150 m²
* Površina zemljišta: cca 500 m² neposredno uz
zaštićeno prirodno područje
* Način gradnje: masivna gradnja / krajnja kuća u nizu
* Sobe: 4
* 1 kupaonica / 2 zasebna WC-a
* Terasa i vrt sa sjenilom za sunce
* Suteren s prostorijom za hobi / odvojenim prostorom za goste
* Garaža i dva vanjska parkirna mjesta
* Drveni prozori s izolacijskim staklom
* Otvoreni kamin s kazetom

Pravne napomene

Budući da se u svim podacima moramo oslanjati na informacije trećih strana, ne možemo preuzeti jamstvo za njihovu točnost i potpunost. Molimo vas za razumijevanje da možemo obraditi samo upite s potpunim podacima o adresi i dostupnim brojem mobitela. Nakon što zaprimimo vaš upit putem e-pošte, kontaktirat ćemo vas radi dogovora o terminu razgledavanja. Stoga u svojoj e-poruci navedite telefonski broj na kojem ste sigurno dostupni.

Uputa o pravu na jednostrani raskid ugovora za potrošače:
Imate pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ovaj ugovor u roku od četrnaest dana. Rok za jednostrani raskid ugovora iznosi četrnaest dana od dana sklapanja ugovora. Kako biste ostvarili svoje pravo na jednostrani raskid ugovora, morate nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) obavijestiti o svojoj odluci o jednostranom raskidu ovog ugovora putem nedvosmislene izjave (npr. pismom poslanim poštom ili e-poštom). Za poštivanje roka za raskid ugovora dovoljno je da obavijest o ostvarivanju prava na jednostrani raskid pošaljete prije isteka roka za raskid.

Posljedice jednostranog raskida:
Ako jednostrano raskinete ovaj ugovor, dužni smo vam bez odgađanja, a najkasnije u roku od četrnaest dana od dana kada smo zaprimili obavijest o vašem jednostranom raskidu ovog ugovora, vratiti sva plaćanja koja smo od vas primili. Za ovaj povrat koristimo isto sredstvo plaćanja koje ste koristili u prvotnoj transakciji, osim ako s vama nije izričito dogovoreno drukčije; ni u kojem slučaju vam se zbog ovog povrata neće zaračunavati nikakve naknade. Ako ste zatražili da pružanje usluga započne tijekom roka za jednostrani raskid, dužni ste nam platiti razuman iznos koji odgovara udjelu usluga koje su već pružene do trenutka kada ste nas obavijestili o ostvarivanju prava na jednostrani raskid ovog ugovora, u usporedbi s ukupnim opsegom usluga predviđenih ugovorom.

Napomena sukladno čl. 50. Uredbe EU-a o umjetnoj inteligenciji: Ovaj ekspoze sadrži prikaze generirane pomoću umjetne inteligencije („AI-generirano”) ili izmijenjene na temelju stvarnih fotografija („AI-modificirano”). Vizualizacije potpomognute umjetnom inteligencijom – osobito virtualno namještene prostorije – služe isključivo u svrhu ilustracije; mjerodavno za predmet ugovora isključivo je stvarno stanje nekretnine.