Stylowy, gruntownie wyremontowany dom wiejski z ogrodem, tarasem, 2 wiatami garażowymi i piwnicą ze sklepieniem kolebkowym

Opis

Ten wyjątkowy, gruntownie i nowocześnie zmodernizowany dom wiejski z 1888 roku oferuje na około 240 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na czterech poziomach, prawdziwie unikalne miejsce do życia. Będąca przedmiotem sprzedaży część bliźniaka z własnym udziałem w działce o powierzchni ok. 282 m², tarasem, ogrodem, piwnicą ze sklepieniem kolebkowym i dwiema wiatami garażowymi łączy historyczną substancję z nowoczesnym komfortem – idealna dla rodzin lub par ceniących przestrzeń oraz styl.

Witamy w domu, który opowiada historię – a jednocześnie spełnia wszelkie oczekiwania dotyczące współczesnego komfortu mieszkania. Ta dawna posiadłość rolna została w 2008 roku podzielona na dwie jednostki mieszkalne i poddana kompleksowemu, wysokiej klasy remontowi kapitalnemu. Oferowana nieruchomość to przestronna część bliźniaka o przemyślanym układzie pomieszczeń na czterech kondygnacjach.

Na parterze serce domu stanowi otwarta strefa dzienna i jadalniana z piecem typu koza – przytulna oaza spokoju z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras i do zadbanego ogrodu. Kuchnia oraz pomieszczenia gospodarcze są funkcjonalnie zaaranżowane i wyposażone w materiały wysokiej jakości. Na wyższych kondygnacjach znajduje się kilka sypialni, dwie nowoczesne łazienki oraz elastyczne przestrzenie do pracy zdalnej lub realizacji pasji.

Szczególnym atutem jest duża piwnica ze sklepieniem z kamienia naturalnego, która urzeka swoim urokiem, a latem zapewnia przyjemny chłód – doskonała jako piwniczka na wino lub spiżarnia.

Dzięki instalacji solarnej, centralnemu odkurzaczowi, systemowi odzysku ciepła oraz łączu światłowodowemu dom jest w pełni zaawansowany technologicznie.

Szukają Państwo domu z charakterem, duszą i nowoczesną technologią? Ten kompleksowo wyremontowany bliźniak spełni Państwa oczekiwania! Zapraszamy do kontaktu już dziś w celu uzyskania szczegółowego prospektu lub umówienia indywidualnego terminu prezentacji – z przyjemnością odpowiemy na Państwa zapytanie!

Położenie

Nieruchomość położona jest w spokojnej, dojrzałej okolicy o sielskim uroku i dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Hochdorf oferuje otoczenie przyjazne rodzinom, z przedszkolami, szkołami, punktami handlowo-usługowymi oraz gabinetami lekarskimi w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie drogowe z trasami B10, B297 oraz autostradą A8 jest znakomite, co pozwala na szybki dojazd do Stuttgartu i Esslingen.

Liczne ścieżki rowerowe i piesze, lokalne stowarzyszenia oraz tereny zielone w okolicy zachęcają do aktywnego wypoczynku i rekreacji.

Wyposażenie

Główne atuty

* Połączenie historycznej tkanki budowlanej z nowoczesną technologią
* Wyjątkowo przestronna powierzchnia mieszkalna z elastycznym układem pomieszczeń
* Najwyższy standard technologiczny: światłowód, odzysk ciepła, kolektory słoneczne
* Imponująca piwnica ze sklepieniem z kamienia naturalnego
* Dwie wiaty garażowe w cenie
* Urokliwy ogród i słoneczny taras

Wirtualny spacer (prosimy skopiować i wkleić w przeglądarce):
https://tour.giraffe360.com/d4785c9e2ce342558d71dbe25b17b676/

Elementy wyposażenia nieruchomości

* Pierwotny rok budowy: 1888, generalny remont kapitalny: 2008
* Powierzchnia mieszkalna: ok. 240 m² na 4 poziomach
* Udział w działce: ok. 282 m² według udziału współwłasności (11/20 z 513 m²)
* Centralne ogrzewanie gazowe z instalacją solarną
* Piec kominkowy (typu koza) zapewniający przytulne ciepło
* Dostęp do szybkiego internetu światłowodowego
* Instalacja centralnego odkurzacza
* System recyrkulacji ciepła zapewniający przyjemny mikroklimat we wnętrzach
* Duża piwnica ze sklepieniem z kamienia naturalnego (szczególnie chłodna latem)

Informacje prawne

Ponieważ wszystkie dane opierają się na informacjach uzyskanych od osób trzecich, nie możemy zagwarantować ich prawidłowości ani kompletności. Prosimy o wyrozumiałość – możemy przetwarzać wyłącznie zapytania zawierające pełny adres oraz aktualny numer telefonu komórkowego. Po otrzymaniu Państwa zapytania drogą mailową skontaktujemy się z Państwem w celu ustalenia terminu prezentacji. Dlatego w wiadomości e-mail prosimy o podanie numeru telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem niezawodnie skontaktować.

Pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy dla konsumentów:
Mają Państwo prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie czternastu dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny. Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie czternastu dni od dnia zawarcia umowy. Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, muszą Państwo poinformować nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą lub pocztą elektroniczną). Aby zachować termin do odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo informację dotyczącą wykonania przysługującego Państwu prawa do odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy.

Skutki odstąpienia od umowy:
W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy zwracamy Państwu wszystkie otrzymane od Państwa płatności niezwłocznie, a w każdym przypadku nie później niż czternaście dni od dnia, w którym zostaliśmy poinformowani o Państwa decyzji o wykonaniu prawa do odstąpienia od niniejszej umowy. Zwrotu płatności dokonamy przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Państwa użyte w pierwotnej transakcji, chyba że wyraźnie zgodzili się Państwo na inne rozwiązanie; w każdym przypadku nie poniosą Państwo żadnych opłat w związku z tym zwrotem. Jeżeli zażądali Państwo rozpoczęcia świadczenia usług przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, zapłacą nam Państwo kwotę proporcjonalną do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której poinformowali nas Państwo o odstąpieniu od niniejszej umowy, w porównaniu z całym zakresem usług przewidzianych w umowie.

Informacja zgodnie z art. 50 unijnego rozporządzenia w sprawie sztucznej inteligencji (AI Act): Niniejsze ogłoszenie zawiera ilustracje wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji („wygenerowane przez SI”) lub zmodyfikowane na podstawie rzeczywistych fotografii („zmodyfikowane przez SI”). Wizualizacje oparte na SI – w szczególności wirtualnie umeblowane pomieszczenia – służą wyłącznie celom poglądowym; wiążący dla przedmiotu umowy jest wyłącznie rzeczywisty stan nieruchomości.