Bahçeli, teraslı, 2 araçlık sundurmalı ve tonoz mahzenli, şık bir şekilde baştan aşağı yenilenmiş çiftlik evi

Açıklama

1888 yılına ait, yüksek standartlarda baştan aşağı yenilenmiş bu sıra dışı çiftlik evi; dört kata yayılan yaklaşık 240 m² yaşam alanıyla son derece özel bir yaşam alanı sunmaktadır. Yaklaşık 282 m² büyüklüğünde müstakil arsa payı, teras, bahçe, tonozlu mahzen ve iki araçlık sundurmaya (carport) sahip olan bu satılık ikiz ev ünitesi, tarihi dokuyu çağdaş konforla buluşturuyor. Geniş alana ve stil anlayışına önem veren aileler veya çiftler için mükemmel bir tercih.

Tarih fısıldayan ancak modern konfor beklentilerinden de ödün vermeyen bir eve hoş geldiniz. Geçmişte tarımsal amaçla kullanılan bu mülk, 2008 yılında iki bağımsız konut birimine ayrılmış ve titizlikle tepeden tırnağa restore edilmiştir. Satışa sunulan bu birim, dört kata yayılan akılcı yerleşim planıyla ferah bir ikiz ev formatında öne çıkmaktadır.

Zemin katta yer alan döküm şömineli (Schwedenofen) açık plan yaşam ve yemek alanı, evin kalbini oluşturuyor; güneşli terasa ve bakımlı bahçeye doğrudan erişimiyle sıcacık bir dinlenme ortamı sunuyor. Mutfak ve tamamlayıcı alanlar üst düzey donanıma sahip olup fonksiyonel biçimde planlanmıştır. Üst katlarda ise birden fazla yatak odası, iki modern banyo ile çalışma odası veya hobi amaçlı kullanılabilecek esnek alanlar yer almaktadır.

Yaz aylarında serin kalan, yalnızca estetik değil aynı zamanda son derece kullanışlı olan geniş doğal tonozlu mahzen evin öne çıkan ayrıcalıklarındandır; şarap mahzeni veya kiler olarak kullanım için idealdir.

Güneş enerjisi destekli ısıtma sistemi (solar termi), merkezi süpürge sistemi, ısı geri kazanımı ve fiber optik internet bağlantısı sayesinde bu ev teknik açıdan en güncel standartları sunmaktadır.

Karakteri, cazibesi ve modern teknik altyapısı olan bir yuva mı arıyorsunuz? O halde baştan aşağı yenilenmiş bu ikiz ev tam size göre! Ayrıntılı tanıtım dosyası temin etmek veya size özel bir randevu planlamak için bizimle hemen iletişime geçin; talebinizi memnuniyetle bekliyoruz!

Lokasyon

Mülk, nezih ve köklü bir yerleşim alanında, sakin köy atmosferi ile gelişmiş altyapıyı bir arada sunmaktadır. Hochdorf; anaokulları, okullar, alışveriş noktaları ve sağlık hizmetlerinin yanı başınızda yer aldığı aile dostu bir yaşam vadeder. B10, B297 ve A8 otoyoluna mükemmel bağlantısı sayesinde Stuttgart ve Esslingen'e kısa sürede ulaşım imkânı sunar.

Ayrıca çevredeki çok sayıda bisiklet ve yürüyüş rotası, sosyal kulüpler ve doğal alanlar, keyifli boş zaman aktiviteleri ve dinlenme olanakları sunmaktadır.

Donanım

Öne Çıkan Özellikler

* Tarihi yapı dokusu ile modern teknolojinin eşsiz uyumu
* Esnek yerleşim olanaklarına sahip son derece geniş yaşam alanı
* Üst düzey teknik donanım: Fiber optik, ısı geri kazanımı, güneş enerjisi desteği
* Göz alıcı doğal tonozlu mahzen
* İki adet araç sundurması dahil
* Büyüleyici bahçe ve güneş alan teras

Sanal tur (lütfen kopyalayıp tarayıcınıza yapıştırın):
https://tour.giraffe360.com/d4785c9e2ce342558d71dbe25b17b676/

Mülkün Donanım Özellikleri

* Orijinal yapım yılı: 1888, Kapsamlı yenileme: 2008
* Yaşam alanı: 4 kata yayılan yaklaşık 240 m²
* Arsa payı: Kat mülkiyeti payına göre yaklaşık 282 m² (513 m²'nin 11/20'si)
* Güneş enerjisi (solar termi) destekli merkezi gazlı ısıtma
* Sıcak ve samimi bir ortam sağlayan döküm şömine
* Fiber optik yüksek hızlı internet bağlantısı
* Merkezi süpürge sistemi
* Konforlu bir iç mekân iklimi sağlayan ısı geri kazanım sistemi
* Geniş doğal tonozlu mahzen (özellikle yaz aylarında serin)

Yasal Uyarılar

Tüm bilgilerimiz üçüncü taraflarca sağlanan verilere dayandığından, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verememekteyiz. Yalnızca eksiksiz adres ve ulaşılabilecek bir cep telefonu numarası içeren talepleri işleme alabildiğimizi lütfen unutmayınız. Talebiniz bize e-posta yoluyla ulaştıktan sonra, randevu gününü belirlemek için sizinle iletişime geçeceğiz. Bu nedenle lütfen e-postanızda size güvenle ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtiniz.

Tüketiciler İçin Cayma Hakkı Bilgilendirmesi:
Bu sözleşmeden, herhangi bir gerekçe göstermeksizin on dört gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin akdedildiği günden itibaren on dört gündür. Cayma hakkınızı kullanabilmek için, bu sözleşmeden cayma kararınızı açık bir bildirimle (örneğin posta yoluyla gönderilen bir mektup veya e-posta) bize (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) iletmeniz gerekmektedir. Cayma süresine uymak için, cayma hakkını kullandığınıza dair bildirimi sürenin bitiminden önce göndermeniz yeterlidir.

Cayma Hakkının Sonuçları:
Bu sözleşmeden caymanız durumunda, sizden tahsil ettiğimiz tüm ödemeleri, sözleşmeden cayma kararınıza ilişkin bildirimin bize ulaştığı günden itibaren derhal ve en geç on dört gün içinde size iade edeceğiz. Sizinle açıkça aksi kararlaştırılmadığı sürece, bu geri ödeme için ilk işlemde kullandığınız ödeme yöntemini kullanacağız; bu geri ödeme nedeniyle sizden hiçbir şekilde ücret talep edilmeyecektir. Hizmetlerin cayma süresi içinde başlamasını talep ettiyseniz, cayma hakkınızı kullandığınızı bildirdiğiniz ana kadar ifa edilen hizmetlerin, sözleşmede öngörülen hizmetlerin tamamına oranına tekabül eden uygun bir tutarı bize ödemekle yükümlüsünüz.

AB Yapay Zekâ Tüzüğü Madde 50 uyarınca bilgilendirme: Bu tanıtım dosyası (ekspozé), yapay zekâ kullanılarak üretilmiş ("YZ tarafından üretilmiş") veya gerçek fotoğraflar temel alınarak değiştirilmiş ("YZ ile düzenlenmiş") görseller içermektedir. Yapay zekâ destekli görselleştirmeler –özellikle sanal olarak döşenmiş odalar– yalnızca fikir verme amaçlıdır; sözleşmenin konusunu yalnızca mülkün mevcut gerçek durumu teşkil eder.