Rodzinny dom w doskonałej lokalizacji – dom jednorodzinny o pow. 142 m², ogród i działka 632 m² | Metzingen

Opis

Wyobraź sobie dom z charakterem, mnóstwem przestrzeni dla całej rodziny i dużą działką ze starodrzewem – w samym sercu jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Metzingen. Dokładnie taką wyjątkową ofertę stanowi ten wolnostojący dom jednorodzinny, który czeka na rodzinę z wizją, gotową krok po kroku przekształcić go w dom swoich marzeń.

Ten dom jednorodzinny w absolutnie TOP-owej lokalizacji oferuje ok. 142 m² powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej na parterze i zaadaptowanym poddaszu. Obejmuje łącznie 6 pokoi, w tym 3 sypialnie – to wystarczająco dużo miejsca, aby każdy z domowników znalazł własną przestrzeń do rozwoju. Działka o powierzchni ok. 632 m² mieści zadaszony taras z pergolą oraz ogród z dojrzałym drzewostanem – prawdziwy raj dla bawiących się dzieci, wspólnych letnich wieczorów i relaksu na świeżym powietrzu. Dopełnieniem oferty są garaż oraz dodatkowe zewnętrzne miejsce postojowe.

Stan ogólny nieruchomości odpowiada rokowi budowy: podłogi, łazienki oraz kuchnia zachowały się w stanie oryginalnym i nie były dotychczas modernizowane. Właśnie w tym tkwi jej szczególny potencjał: zyskują Państwo nieruchomość o solidnej konstrukcji, którą można w pełni zaaranżować według potrzeb własnej rodziny – od nowoczesnej łazienki, przez otwartą kuchnię z jadalnią, po indywidualnie zaprojektowane pokoje dziecięce. W ten sposób stworzą Państwo przestrzeń idealnie dopasowaną do swojego stylu życia i zyskującą na wartości w dłuższej perspektywie.

Są Państwo zainteresowani? My również.

Położenie

Nieruchomość położona jest w centrum Metzingen, w otoczeniu urokliwej, zwartej zabudowy obrzeżnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się cmentarz Mühlwiesen stanowiący spokojny teren zielony – to dodatkowy atut zapewniający wyjątkowo ciche i kameralne otoczenie mieszkalne.

Krótkie dystanse w codziennym życiu rodziny
Lokalizacja umożliwia wygodne poruszanie się pieszo – centrum, przystanki autobusowe, supermarket, piekarnia, lekarz, a także słynne na całym świecie Outletcity Metzingen znajdują się w odległości niespełna 15 minut spacerem. Dokładne odległości:

• Outletcity Metzingen przy Hugo-Boss-Platz: ok. 600 m
• Przystanek autobusowy Metzingen (Stetterstraße): ok. 750 m
• Market Netto City przy Wilhelmstraße: ok. 650 m
• Piekarnia: ok. 650 m
• Gabinet lekarza rodzinnego: ok. 900 m
• Sklep mięsny: ok. 1,1 km

Lokalizacja przyjazna rodzinie
Metzingen oferuje rodzinom wszystko, co czyni codzienne życie komfortowym: przedszkola, szkoły, sklepy, placówki medyczne oraz ofertę rekreacyjną w bezpośrednim sąsiedztwie. Dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu z drogą B27, autostradą A8 oraz regionem Stuttgartu, Reutlingen i Tybingi lokalizacja jest optymalna także dla osób dojeżdżających do pracy. Miejsce to perfekcyjnie łączy miejską infrastrukturę, bliskość natury i wysoką jakość życia – stanowiąc idealne otoczenie dla Twojej rodziny.

Wyposażenie

• Wolnostojący dom jednorodzinny na dużej działce (ok. 632 m²)
• Rok budowy: prawdopodobnie około 1936 r. (pierwotny rok budowy nieznany)
• Ok. 142 m² powierzchni mieszkalnej + ok. 80 m² powierzchni użytkowej, 6 pokoi
• Duży taras na dachu
• Zadaszony taras z pergolą – idealne miejsce wypoczynku dla całej rodziny
• Ogród z dojrzałym drzewostanem – przestrzeń do zabawy, relaksu i odpoczynku
• Garaż + własne zewnętrzne miejsce postojowe
• Urokliwa piwnica z kamienia naturalnego ze sklepieniem – unikalny klimat i charakter
• Gazowe ogrzewanie centralne
• Pomieszczenie warsztatowe w piwnicy – miejsce na majsterkowanie, hobby lub przestrzeń magazynowa
• Pełna swoboda aranżacji podczas indywidualnej renowacji

Informacje prawne

Ponieważ wszystkie dane opierają się na informacjach uzyskanych od osób trzecich, nie możemy zagwarantować ich prawidłowości ani kompletności. Prosimy o wyrozumiałość – możemy przetwarzać wyłącznie zapytania zawierające pełny adres oraz aktualny numer telefonu komórkowego. Po otrzymaniu Państwa zapytania drogą mailową skontaktujemy się z Państwem w celu ustalenia terminu prezentacji. Dlatego w wiadomości e-mail prosimy o podanie numeru telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem niezawodnie skontaktować.

Pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy dla konsumentów:
Mają Państwo prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie czternastu dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny. Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie czternastu dni od dnia zawarcia umowy. Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, muszą Państwo poinformować nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą lub pocztą elektroniczną). Aby zachować termin do odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo informację dotyczącą wykonania przysługującego Państwu prawa do odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy.

Skutki odstąpienia od umowy:
W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy zwracamy Państwu wszystkie otrzymane od Państwa płatności niezwłocznie, a w każdym przypadku nie później niż czternaście dni od dnia, w którym zostaliśmy poinformowani o Państwa decyzji o wykonaniu prawa do odstąpienia od niniejszej umowy. Zwrotu płatności dokonamy przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Państwa użyte w pierwotnej transakcji, chyba że wyraźnie zgodzili się Państwo na inne rozwiązanie; w każdym przypadku nie poniosą Państwo żadnych opłat w związku z tym zwrotem. Jeżeli zażądali Państwo rozpoczęcia świadczenia usług przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, zapłacą nam Państwo kwotę proporcjonalną do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której poinformowali nas Państwo o odstąpieniu od niniejszej umowy, w porównaniu z całym zakresem usług przewidzianych w umowie.

Informacja zgodnie z art. 50 unijnego rozporządzenia w sprawie sztucznej inteligencji (AI Act): Niniejsze ogłoszenie zawiera ilustracje wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji („wygenerowane przez SI”) lub zmodyfikowane na podstawie rzeczywistych fotografii („zmodyfikowane przez SI”). Wizualizacje oparte na SI – w szczególności wirtualnie umeblowane pomieszczenia – służą wyłącznie celom poglądowym; wiążący dla przedmiotu umowy jest wyłącznie rzeczywisty stan nieruchomości.