Yamaç konumunda, müstakil girişli ek daireye sahip mimari müstakil ev

Açıklama

Ev, 1983 yılında bir mimar tarafından özel olarak tasarlanmış olup, Oberboihingen'in sakin ve yüksek bir konumunda yer almaktadır. Gayrimenkul her zaman mülk sahipleri tarafından bizzat kullanılmış olup, bu sayede bakımlı ve çalışır durumda muhafaza edilmiştir.

Enerji ve teknik donanım açısından yapı büyük ölçüde inşa edildiği yılın standartlarını yansıtmaktadır; bu durum, özgün mimariyi ve cazip konumu takdir eden ve evi kendi isteklerine göre modernize etmek isteyen alıcılar için ideal bir fırsat sunmaktadır. Satın alma sonrası yenileme yapacak alıcılar, KfW teşviklerinden ve potansiyel değer artışından faydalanabilirler.

Kademeli kat (split-level) mimarisi, galeri boşluğu, geniş pencere yüzeyleri, şömine alanı ve panoramik manzaralı ferah teras güvertesi, klasik kat planlarında nadiren rastlanan ayrıcalıklı bir yaşam hissi sunmaktadır.

Yaklaşık 36 m² büyüklüğündeki müstakil daire dâhil olmak üzere toplam yaklaşık 195 m² yaşam alanı, üç banyosu, geniş kullanım alanları ve esnek yaşam bölümleriyle mülk; aileler, evden çalışanlar, çok kuşaklı yaşam veya iş ile yaşamı aynı çatı altında birleştirmek isteyenler için son derece uygundur.

İlgileniyor musunuz? Biz de öyleyiz.

Lokasyon

Ev, Oberboihingen'in bakımlı ve yüksek bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. İlçe, Neckar Nehri kıyısında, Esslingen bölgesinde ve Stuttgart'ın yaklaşık 20 km güneydoğusunda pastoral bir konumda yer alır.

"Oberboihingen" tren istasyonu, sizi doğrudan Tübingen/Reutlingen/Nürtingen/Esslingen/Stuttgart hattına bağlayarak işe gidip gelenler için büyük kolaylık sağlar. Yalnızca tek bir durakla Wendlingen am Neckar S-Bahn banliyö treni istasyonuna da ulaşabilirsiniz. B313 ve A8 otoyollarına olan yakınlık ise araçla ulaşımda kusursuz bir bağlantı sunmaktadır.

Çevre bölge sayısız serbest zaman ve dinlenme olanağı sunmaktadır: Neckar boyunca uzanan yürüyüş yolları, Neckar Vadisi bisiklet yolu ve aktif bir kulüp yaşamına sahip spor kulüpleri, bu konumu hem genç ve geniş aileler hem de doğaseverler için özellikle çekici kılmaktadır.

Donanım

* Oberboihingen'in rağbet gören yüksek kesiminde, müstakil daireli bağımsız mimari tasarım ev

* Açık yaşam alanlarına ve etkileyici görsel perspektiflere sahip sıra dışı kademeli kat (split-level) mimarisi

* Yüksek tavanlar, geniş cam cepheler ve ışık alan yaşam alanları sayesinde ferah bir mekân hissi

* Şömineli ve doğrudan teras güvertesine çıkışı bulunan şık oturma ve yemek alanı

* Kiler/çamaşır odası bulunan mutfak

* Yeşilliklerle çevrili panoramik manzaraya sahip geniş seyir terası

* Yaşam katında yatak odası ve ebeveyn gün ışığı banyosu bulunan ebeveyn süiti

* Üç ilave oda, banyo ve açık galeri içeren çatı katı

* Çok yönlü kullanım olanaklarına sahip bağımsız müstakil daire

* Yaklaşık 195 m² yaşam alanı ve ek olarak yaklaşık 70 m² kullanım alanı

* Hobi odası, kiler, depo, doğal zeminli kiler ve teknik odaların yer aldığı ek yaklaşık 70 m² kullanım alanı

* Üç banyo ve çok sayıda depolama alanı

* Çevre düzenlemesi yapılmış, bakımlı arsa

* Sundurmalı otopark (carport) ve iki ilave araç park yeri

* Kısa sürede taşınmaya hazır

Yasal Uyarılar

Tüm bilgilerimiz üçüncü taraflarca sağlanan verilere dayandığından, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verememekteyiz. Yalnızca eksiksiz adres ve ulaşılabilecek bir cep telefonu numarası içeren talepleri işleme alabildiğimizi lütfen unutmayınız. Talebiniz bize e-posta yoluyla ulaştıktan sonra, randevu gününü belirlemek için sizinle iletişime geçeceğiz. Bu nedenle lütfen e-postanızda size güvenle ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtiniz.

Tüketiciler İçin Cayma Hakkı Bilgilendirmesi:
Bu sözleşmeden, herhangi bir gerekçe göstermeksizin on dört gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin akdedildiği günden itibaren on dört gündür. Cayma hakkınızı kullanabilmek için, bu sözleşmeden cayma kararınızı açık bir bildirimle (örneğin posta yoluyla gönderilen bir mektup veya e-posta) bize (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) iletmeniz gerekmektedir. Cayma süresine uymak için, cayma hakkını kullandığınıza dair bildirimi sürenin bitiminden önce göndermeniz yeterlidir.

Cayma Hakkının Sonuçları:
Bu sözleşmeden caymanız durumunda, sizden tahsil ettiğimiz tüm ödemeleri, sözleşmeden cayma kararınıza ilişkin bildirimin bize ulaştığı günden itibaren derhal ve en geç on dört gün içinde size iade edeceğiz. Sizinle açıkça aksi kararlaştırılmadığı sürece, bu geri ödeme için ilk işlemde kullandığınız ödeme yöntemini kullanacağız; bu geri ödeme nedeniyle sizden hiçbir şekilde ücret talep edilmeyecektir. Hizmetlerin cayma süresi içinde başlamasını talep ettiyseniz, cayma hakkınızı kullandığınızı bildirdiğiniz ana kadar ifa edilen hizmetlerin, sözleşmede öngörülen hizmetlerin tamamına oranına tekabül eden uygun bir tutarı bize ödemekle yükümlüsünüz.